Casa in vendita in Esponellà, Girona

Scopri questa magnifica casa rurale del XIIIII secolo, completamente ristrutturata e pronta per l'uso turistico. Si trova nella tranquilla e pittoresca località di Esponellà, nel Pla de l’Estany. Nonostante l'ambiente naturale e la calma che la circondano, questa proprietà si trova a soli 10 minuti da Banyoles e a circa 15 minuti da Figueres.
Entrando, un accogliente vestibolo-reception con una autentica volta catalana ci dà il benvenuto, collegandosi a due sale da pranzo su livelli differenti. Questi spazi creano un'atmosfera unica e circondano la scala principale. Successivamente, troviamo una spettacolare e spaziosa cucina completamente attrezzata, che ha accesso diretto all'esterno passando per la veranda, un luogo ideale per mangiare all'aperto. Anche al piano troviamo una sala giochi con tavolo da biliardo, uno studio e un bagno di cortesia. Infine, dalla sala giochi abbiamo accesso a una cantina sotterranea di circa 20 m2.
Il cortile esterno con giardino e piscina è l'oasi perfetta per rilassarsi con un libro, gustare un aperitivo o fare un rinfrescante bagno. Da una delle verande, alcune scale conducono a una suite indipendente, attualmente a uso triplo, con bagno privato e vasca. Nella zona esterna, sul retro della casa, troviamo un studio di registrazione, una stanza indipendente e completamente insonorizzata.
Al primo piano, a sinistra salendo per la scala, si trova una gradevole zona lettura e un accogliente soggiorno con camino e antica fornace in pietra perfettamente conservata. Accanto al soggiorno si trova una camera matrimoniale a due livelli per quattro persone con bagno in comune, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul terrazzo. Nello stesso piano, a destra della scala, troviamo un'altra ampia sala con soppalco, che gode di molta luce naturale grazie alle alte travi, oltre all'accesso a una grande terrazza e, infine, due ulteriori camere da letto, ognuna con proprio bagno privato.
Al secondo piano c'è un'altra camera matrimoniale con bagno, che si collega a un'area più privata, composta da due camere doppie e un bagno in comune. Attualmente, questo spazio è ad uso privato per i proprietari, ma ha il potenziale per trasformarsi in due ulteriori ambienti per gli ospiti.
La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata in tre anni, iniziando nel 2004, utilizzando materiali di alta qualità e prestando particolare attenzione alle finiture e ai dettagli, conservando il carattere e il fascino della casa originaria, ma con l'obiettivo di sfruttarla come attività turistica.
Senza dubbio, questa è un'opportunità eccezionale in un contesto incomparabile. Che tu voglia proseguire l'attività di turismo rurale o preferisca goderti questa abitazione come la casa dei tuoi sogni, non lasciarti sfuggire questa magnifica occasione!