Finca/Casa di Campagna in vendita in La Vall de Bianya, Girona

Presentiamo questa impressionante masseria del XVIII secolo, completamente ristrutturata e situata in un luogo paradisiaco che garantisce totale privacy e tranquillità. Circondata dalla natura e lontana da qualsiasi tipo di rumore, questa proprietà è ideale per gli amanti della serenità e offre molteplici possibilità di utilizzo, dall'incantevole hotel rurale a una residenza privata esclusiva o casa rurale per gruppi.
La proprietà si compone di due edifici principali e di una struttura in rovina con potenziale per aumentare la capacità dell’impresa in base alle esigenze.
Masseria principale
Con una superficie di 568,54 m2, la masseria principale è distribuita su tre piani accuratamente progettati:

Piano terra: All’ingresso ci accoglie un ampio ingresso che conduce a una accogliente reception collegata a un pratico magazzino/bottega. Questo piano si completa con una maestosa sala con volta a botte catalana e un ampio guardaroba.

Piano intermedio: Si può accedere a questo piano sia dalle scale della reception sia direttamente dall’esterno. Un distributore ci guida verso un luminoso salone-soggiorno e una cucina industriale divisa in zona di preparazione e un ampio magazzino. Dal salone si accede a una zona di riposo che dispone di 4 camere da letto en-suite, offrendo comodità e privacy. Sul lato opposto del distributore si trovano servizi igienici per i clienti e l’accesso al piano superiore.

Piano superiore: Questo piano ospita un ampio appartamento indipendente che consta di un soggiorno ampio con cucina a vista e camino, insieme a due eleganti camere da letto en-suite e un splendido bagno.

Inoltre, la masseria principale dispone di altre due camere da letto en-suite con ingressi indipendenti dal lato dell’azienda agricola, perfette per offrire maggiore intimità agli ospiti.

La seconda edificazione dispone di due piani di 60 m2 ciascuno:

Piano terra: Funziona come un’ampia autorimessa con spazio sufficiente per diversi veicoli e ulteriori spazi di deposito.

Piano primo: Ospita una grande suite che può facilmente trasformarsi in un accogliente appartamento tipo loft, adattandosi a diverse esigenze.
Ambiente e extra

La tenuta si estende su un vasto terreno di 31 ettari, offrendo un’infinità di possibilità e un contesto naturale incomparabile. Tra i suoi attrattori spicca la vicinanza a un fiume con pozze naturali ideali per rinfrescanti bagni estivi.

La proprietà è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui:
Pozzo d’acqua proprio e impianto di trattamento delle acque.
Sistema di riscaldamento a gasolio.
Segnaletica delle uscite di emergenza.
Sistema di irrigazione per le aree a giardino.
Due sorgenti naturali.
ampie zone di giardino, bosco e orto, tra gli altri.

Questa masseria rappresenta un’opportunità unica di acquisire una proprietà con storia, elegantemente restaurata e situata in un ambiente naturale da sogno, offrendo l’equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno.