Casa in vendita in Llançà, Girona

Situata in una eccellente zona di Llançà, questa abitazione con giardino privato e vista mare offre comfort, ampiezza e una posizione privilegiata, a soli 300 metri dalle spiagge della Farella e delle Tonyines.

Con 155 m2 costruiti disposti su tre piani, questa proprietà combina funzionalità e calore:
· Piano terra: garage privato e un ampio lavandero con zona dispensa.

· Primo piano: ampio soggiorno–pranzo molto luminoso con uscita su una grande terrazza con vista mare e barbecue, cucina indipendente completamente attrezzata con spazio per tavolo e un bagno completo con doccia.

· Piano superiore: due camere matrimoniali, una con uscita sul balcone e vista mare e l’altra con accesso al giardino privato posteriore (75 m2). Dispone inoltre di un ampio disimpegno e un bagno completo con piatto doccia.

La casa si trova in ottime condizioni di conservazione e offre finiture di qualità, finestre a doppio vetro, riscaldamento e aria condizionata. Tutti gli spazi sono stati progettati per garantire il comfort quotidiano e sfruttare la luce naturale.

Llançà è una località costiera dell’Alt Empordà, nota per le sue calette, spiagge e ambiente naturale. Un paese con vita tutto l’anno, perfetto sia come residenza abituale sia per fughe al mare. Dispone di stazione ferroviaria (Renfe) che collega a Figueres, Girona e Barcellona, e servizi completi come supermercati, centri medici, scuole, ristoranti e zone sportive.

A soli:
- 20 min di Figueres e del treno ad alta velocità (AVE)
- 25 min di Cadaqués o del Parco Naturale Cap de Creus
- 35 min dal confine con la Francia

Una proprietà pronta da abitare, ideale per chi cerca mare, tranquillità e buon collegamento sulla Costa Brava nord.