Finca/Casa di Campagna in vendita in Ubeda, Jaén

Una straordinaria tenuta nella campagna dell’Andalusia, composta da una bellissima casa principale ricca di carattere e da una grande casa per gli ospiti con 15 camere da letto e ampi spazi al piano terra, attualmente utilizzati come laboratori d’arte, deposito e locali tecnici.

Accesso facile, giardini favolosi e una vasta area edificata rendono questa tenuta unica, adatta a una grande casa per famiglie multigenerazionali oppure a un’ampia varietà di attività commerciali. Vicino a Úbeda, rinomata località tradizionale per artigianato e arte nella provincia di Jaen, e vicino ai meravigliosi Parchi Naturali di Cazorla e Sierra Mágina, scopri questa proprietà unica:

Il terreno pianeggiante è completamente recintato e l’accesso avviene dalla strada, il che garantisce grande accessibilità e visibilità. Vi è un ampio parcheggio frontale, attualmente utilizzato anche come area giochi.
La proprietà si trova al centro del terreno ed è circondata da giardini. I terreni pianeggianti e spaziosi sono ben organizzati e trovi ulivi facilmente gestibili che contribuiscono all’atmosfera della parte più ampia del giardino; c’è un orto e vari cortili.

I proprietari attuali hanno creato il perfetto equilibrio tra casa e attività negli ultimi 4 anni, modernizzando gli edifici esistenti, creando un ambiente accogliente, circondato da giardini maturi con enfasi su un futuro sostenibile ed ecologico.

La casa principale è un cortijo andaluso tradizionale di 200 anni, restaurato con molta cura, stile e amore, per offrire grandi spazi abitativi, incluse cinque camere da letto e un ampio studio per yoga/danza, ad esempio. Offre quasi 500 m² di superficie costruita su due livelli.
Entrando dal portico si accede a una vastissima sala reception e si è subito immersi nel carattere di questa proprietà: a sinistra si trova un bellissimo soggiorno-pranzo con porta in vetro satinato, pareti in pietra, travi in legno e caratteristiche uniche in ogni parte. La cucina è uno spazio moderno e ampio con zona colazione, grande area centrale per la cottura e zona pranzo che prosegue in un ampio salone di soggiorno attraverso un arco in pietra. Soggiorno e cucina hanno accesso al cortile centrale con piscina e area barbecue. Il soggiorno è uno spazio ampio, luminoso e aperto che funziona in tre ambienti: uno con tavolo da pranzo o da lavoro, un altro più domestico con stufa a pellet e c’è ancora un’ulteriore area al centro che crea una perfetta pista da ballo, collegata al magico cortile per le serate estive di intrattenimento. Dall’altro lato del soggiorno abbiamo un’altra stanza raccolta e un bagno, oltre all’accesso allo studio yoga superiore e a un grande spazio adibito a ufficio. Tornando all’ingresso principale, la scala in evidenza conduce alla zona notte al piano superiore, con quattro grandi camere da letto, una stanza guardaroba e due bagni. Il bagno principale è una fusione perfetta tra moderno e tradizionale, con doppia doccia, doppio lavabo e una vasca da bagno freestanding dal design elegante.

Il secondo edificio offre 15 camere da letto con bagno privato, attualmente solo 14 perché una delle stanze viene utilizzata come cucina. Le camere sono tutte di dimensioni doppie, con splendidi elementi in legno, soffitti alti, erba di esparto e altri oggetti autentici.
Questa struttura offre varie opportunità di business per sviluppare, ad esempio, ritiri di benessere o yoga, centri per le arti, campi estivi di scuola, turismo per escursioni a piedi o in bicicletta, tra le altre opzioni. C’è molto spazio abitativo per accogliere gli ospiti, oltre a generosi spazi esterni dove possano rilassarsi senza invadere la sfera personale dei proprietari. Oltre a questi 650 m² di spazio residenziale dell’edificio, ci sono ulteriori 750 m² di depositi, locali magazzino e locali tecnici al di sotto, accessibili da varie aree dell’edificio.

La proprietà è circondata da 9.000 m² di giardini maturi con uliveto, piante e alberi mediterranei per creare una sensazione di riservatezza lontano dalla strada.

L’impianto elettrico è trifase: l’alimentazione proviene dalla rete principale, con il vantaggio dei 24 pannelli solari che tengono la bolletta elettrica al minimo.
L’acqua proviene dalla comunità idrica locale, garantendo un flusso costante e illimitato di acqua filtrata. Le tre cucine dispongono di addolcitore e filtri a osmosi.
Ci sono due serbatoi idrici incorporati da 3.000 L ciascuno, oltre a due depositi idrici sotterranei utilizzati per l’irrigazione. È disponibile anche Internet ad alta velocità in tutte le aree della proprietà.

Lo spazio è attualmente utilizzato come centro creativo, offrendo residenze artistiche internazionali e workshop. È ideale per il turismo rurale, ristoranti, matrimoni ed eventi, un centro di ritiro spirituale oppure un centro di svago/attività. Il vantaggio aggiuntivo per i proprietari privati è la possibilità di una spaziosa casa privata in parallelo, dato che gli edifici sono separati.
Tutta la tenuta può essere utilizzata facilmente esclusivamente come lussuosa residenza privata di campagna.

Pietra, legno, erba di esparto, ulivo e terra. Arte pura di vivere. L’essenza di uno stile di vita di lusso andaluso disponibile solo a chi sa come goderselo.