Azienda in vendita in Rejas, Madrid città, Madrid

Vende in esclusiva questo interessante prodotto, ideale per investitori che cercano un’alta redditività in futuro sia per le sue caratteristiche sia per la sua posizione, poiché si trova in un quartiere ad alta rivalutazione, dato che è già stata approvata la stazione della metropolitana di superficie (cercanías), così come la celebrazione della Formula I a partire da settembre.

Si tratta di un locale industriale, tipo duplex, sviluppato su due livelli: quello inferiore, da cui si accede, al piano terra, e quello superiore al piano della sua seminterrato/interpiano, comunicati da una scala interna. È privo di distribuzione interna tramite pareti, ad eccezione del bagno al piano superiore, quindi consente ogni tipo di divisione secondo preferenze o necessità.

Al piano di sotto si trova un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata e ampie vetrate che occupano tutta l’altezza del piano con vetrate scorrevoli, dalle quali si accede a una meravigliosa terrazza cortile di quasi 40 m², che è senza dubbio il meglio di tutto. Ideale per fare barbecue, fare colazione, cenare o godersi il tempo con la propria famiglia e con gli amici, con la privacy e i vantaggi di disporre di uno spazio all’aperto per organizzare qualsiasi evento con i propri cari.

Occupando una superficie di 95 m² catastali più quasi 40 m² di terrazza cortile, che si calcolano per metà dei metri.

Una proprietà che combina ampiezza, luminosità e un eccellente potenziale di rivalutazione.

Il quartiere di Rejas è un’area residenziale tranquilla e ben collegata che unisce la calma e la vita familiare alla vicinanza ai servizi, dove spiccano diversi mercati (Aldi, Lidl, Mercadona), il Centro Commerciale Plenilunio e i collegamenti con la M 40 e con la A 2, Ifema, lo Stadio Metropolitano e l’Aeroporto. Dispone di fermate di autobus multiple che in 10 minuti portano fino a Canillejas, dove si trova la Metro della linea 5.

Cosa lo rende unico:

- Ampio spazio open space, ampio e versatile
- Magnifica luminosità naturale durante tutto il giorno
- Grande terrazza privata, perfetta per godersi l’aria aperta
- Posto auto incluso per auto e moto
- Ubicazione in un’area in pieno sviluppo, a pochi minuti dal Centro Commerciale Plenilunio

Ideale per:

- Professionisti che cercano spazio e design
- Coppie che valorizzano terrazza e luce
- Investitori che cercano una zona in crescita
- Acquirenti che danno priorità al parcheggio proprio

I suoi 114 metri costruiti fanno sì che, nonostante sia un loft, si possa godere del suo ampio soggiorno.