Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa di Lusso a Elviria con viste panoramiche sul Mediterraneo e Design Contemporaneo

Siamo lieti di presentare questa villa moderna, completa e affascinante situata in una delle zone più apprezzate di Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Rinnovata nel 2017 e accuratamente modernizzata con materiali e finiture di prima qualità. La sua privilegiata esposizione a sud regala viste spettacolari sul pinar di Elviria e sul brillante mare Mediterraneo.

Distribuzione e Insa

Accedendo alla proprietà tramite lo ampio viale con cancello automatico o dalle scale esterne, si arriva a una zona di parcheggio all'aperto e a un grande garage. Da qui si accede sia all’area giardino e piscina sia all’ingresso principale utilizzando le scale esterne.
La casa è distribuita su tre piani:

Piano principale
Un ingresso luminoso vi accoglie con una delle gemme architettoniche della villa: un cortile interno chiuso di ispirazione mediterranea, con pavimento romano e una fontana moderna, che conferisce calma, luce naturale e un’atmosfera esclusiva sin dal primo istante.
Da qui si accede al grande spazio a pianta aperta composto dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina con una grande isola completamente attrezzata con elettrodomestici Neff. Grandi vetrate dal pavimento al soffitto collegano interno ed esterno, permettendo di godere dalle varie stanze delle impressionanti viste sul mare e sull’ambiente naturale di Elviria. Il soggiorno include inoltre una cheminée di design rivestita in pietra naturale e un sistema di illuminazione architettonica che crea ambienti accoglienti.
Nella stessa pianta troviamo una camera da letto con bagno en suite e un grande guardaroba, ideale per gli ospiti, oltre a un servizio di cortesia. Inoltre, è stata aggiunta una stanza aggiuntiva in questa pianta, attualmente utilizzata come ufficio domestico.
Il piano principale si apre su una grande terrazza coperta con zona soggiorno e zona pranzo all’aperto, un’area barbecue integrata e accesso diretto alla piscina. La piscina, circondata da decking e da un muretto in pietra naturale, include anche una doccia esterna e una balaustra in vetro orientata a sud che massimizza le viste. Anche nella zona posteriore c’è una pergola in legno con decking, allestita come un’altra zona living nel giardino.

Piano superiore
Il piano superiore ospita la camera da letto principale con bagno en suite e balcone privato, oltre a due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno di design.

Piano inferiore
Nel livello inferiore si trova il garage di grandi dimensioni, una zona di deposito e un’area lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.

Esterno e Giardini
Circondata da giardini maturi in stile mediterraneo e tropicale, la villa offre privacy, tranquillità e un ambiente accuratamente progettato con diversi livelli, vegetazione autoctona e ambienti distinti da godere durante tutto l’anno.

Finiture e Dotazioni
• Finestre in alluminio ad alta sicurezza con doppio vetro.
• Pavimenti di grande formato in ceramica italiana per interni ed esterni.
• Sanitari di marchi italiani e tedeschi.
• Riscaldamento a pavimento su tutto il piano principale.
• Aria condizionata freddo/caldo con controllo individuale per ambiente.
• Serramenti interni di design con cerniere nascoste e sistemi di chiusura morbida.
• Cucina di design con elettrodomestici Neff.
• Camino a gas rivestito in pietra.
• Illuminazione interna, esterna, piscina e giardini progettata da studio specializzato.
• Sistema di allarme interno.
• Cortile interno con fontana in stile moderno
• Barbecue esterno integrato nella terrazza
• Giardino maturo con livelli e paesaggistica tropicale

Ubicazione
Elviria è una delle zone residenziali più ambite di Marbella, situata a soli 6 km dal centro città. Dispone di alcuni dei migliori tratti di spiaggia della Costa del Sol. La zona offre una vasta gamma di servizi, scuole internazionali, due campi da golf (Santa María Golf e Greenlife), il parco avventure Amazonia e numerosi ristoranti e negozi.

Specifiche
• Terreno: 986 m²
• Superficie costruita: 372 m²
• Terrazze: 40 m² coperte + 40 m² di patio + terrazze aggiuntive: 91 m²
• Camere da letto: 4
• Bagni: 3 + 1 lavabo
• Garage e cantina ampia
• Piscina e giardini privati