Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa di lusso a Elviria con viste panoramiche sul Mediterraneo e design contemporaneo

Siamo lieti di presentare questa moderna, completa e affascinante villa situata in una delle zone più apprezzate di Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Rinnovata nel 2017 e accuratamente modernizzata con materiali e finiture di prim’ordine. La sua privilegiata esposizione a sud regala spettacolari viste sul pinar di Elviria e sul magnifico mare Mediterraneo.

Distribuzione e ambienti

Accedendo alla proprietà tramite l’ampio viale d’ingresso con cancello automatico oppure tramite la scala esterna, si giunge a un’area di parcheggio all’aperto e a un grande garage. Da qui si accede sia all’area giardino e piscina sia all’ingresso principale utilizzando le scale esterne.
L’abitazione si sviluppa su tre piani:

Piano terra
Un luminoso ingresso accoglie con una delle gemme architettoniche della villa: un patio interno chiuso, in stile mediterraneo, con pavimentazione romana e una fontana moderna, che trasmette calma, luce naturale e un’atmosfera esclusiva fin dal primo istante.
Da qui si accede al grande spazio open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina, con una grande isola completamente attrezzata con elettrodomestici Neff. Grandi vetrate dal pavimento al soffitto collegano interno ed esterno, permettendo di godere in tutte le stanze delle impressionanti viste sul mare e sul contesto naturale di Elviria. Il soggiorno include inoltre un camino di design rivestito in pietra naturale e un sistema di illuminazione architettonica che crea atmosfere accoglienti.
Su questo stesso piano troviamo una camera da letto con bagno en suite e un’abbondante dotazione di armadi, ideale per gli ospiti, oltre a un bagno di cortesia. Inoltre, in questo piano è stata aggiunta una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come ufficio domestico.
Il piano principale si apre su una grande terrazza coperta con zona soggiorno e sala da pranzo esterna, un’area barbecue integrata e accesso diretto alla piscina. La piscina, circondata da pavimentazione in decking e da un muro in pietra naturale, include anche una doccia esterna e un parapetto in vetro orientato a sud che massimizza le viste. Anche nella zona posteriore c’è una pergola in legno con decking, predisposta come ulteriore area relax nel giardino.

Piano superiore
Il piano superiore ospita la camera da letto principale con bagno en suite e balcone privato, oltre a due ulteriori camere da letto che condividono un bagno di design.

Piano inferiore
Al livello inferiore si trovano il grande garage, un’area di deposito e una zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.

Esterni e giardini
Circondata da giardini maturi in stile mediterraneo e tropicale, la villa offre privacy, tranquillità e un contesto curato con diversi livelli, vegetazione autoctona e ambienti distinti per godere della casa durante tutto l’anno.

Finiture e dotazioni
• Finestre in alluminio ad alta sicurezza con doppio vetro.
• Pavimenti di grande formato in ceramica italiana per interni ed esterni.
• Sanitari di marchi italiani e tedeschi.
• Riscaldamento a pavimento in tutta la zona del piano principale.
• Aria condizionata freddo/caldo con controllo individuale per ambiente.
• Carpenteria interna di design con cerniere nascoste e sistemi di chiusura soft.
• Cucina di design con elettrodomestici Neff.
• Camino a gas con rivestimento in pietra.
• Illuminazione interna, esterna, della piscina e dei giardini progettata da uno studio specializzato.
• Sistema di allarme interno.
• Patio interno con fontana in stile moderno
• Barbecue esterno integrato in terrazza
• Giardino maturo con livellamenti e paesaggistica tropicale

Posizione
Elviria è una delle zone residenziali più ambite di Marbella, situata a soli 6 km dal centro della città. Offre alcuni dei migliori tratti di spiaggia della Costa del Sol. La zona dispone di ogni tipo di servizi, scuole internazionali, due campi da golf (Santa María Golf e Greenlife), il parco avventura Amazonia e numerosi ristoranti e negozi.

Specifiche
• Lotto: 986 m²
• Superficie costruita: 372 m²
• Terrazze: 40 m² coperti + 40 m² di patio + ulteriori terrazze: 91 m²
• Camere da letto: 4
• Bagni: 3 + 1 bagno di servizio
• Garage e ampia cantina
• Piscina e giardini privati