Villa in vendita in Porroig, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Un'opportunità irripetibile a Porroig – la penisola più esclusiva di Ibiza

Benvenuti a Porroig, spesso descritto come il quartiere più esclusivo e discreto di Ibiza — una penisola costellata di tenute di lusso, calette private e alcune delle residenze fronte mare più raffinate del Mediterraneo. Celebre per la sua privacy, prestigio e una costa favorevole alle imbarcazioni, Porroig è casa di celebrity internazionali, residenti a high-net-worth discreti e alcune delle proprietà più preziose dell’intera isola.

Possederla una villa fronte mare qui è raro.
Possederne una con accesso diretto al mare e la propria piattaforma privata per ormeggio è quasi inaudito.

Questa straordinaria proprietà sul fronte mare sorge su un terreno di 2.500 m², con 450 m² di superficie costruita, 5 camere da letto, una piscina vasta, giardini curati, ampie aree erbose e alcune delle viste sul mare più mozzafiato che la costa sud possa offrire. Ville di questo calibro a Porroig arrivano sul mercato estremamente raramente — rendendo questa un’opportunità irripetibile per acquirenti esigenti.

Una posizione Prime sulla Costa Meridionale – Vicino Cala Jondal, Es Torrent e Ibiza Town
Da questa villa, siete a pochi passi dai luoghi di stile di vita più ambiti di Ibiza:

Cala Jondal – 5 minuti
Casa delle ristoranti più famosi di Ibiza sulla spiaggia:

Blue Marlin Ibiza – iconico beach club per DJ
Casa Jondal – di Rafa Zafra, pesce a livelli Michelin
Jondal Raw Bar
Tropicana Beach Club – atmosfera familiare rilassata
Yemanja - ristorante eccezionale con pesce del Mediterraneo
Es Xarcu – pesce di alta qualità su roccia
Es Torrent – 3 minuti
Ibiza Town & Marina Botafoch – 15 minuti

Porroig offre assoluta privacy pur rimanendo vicino a tutto ciò che rende Ibiza famosa in tutto il mondo.

La Proprietà – Una Residenza sul Fronte Mare di Eccezionale Rarità
Originariamente costruita nel 1985 e meticolosamente manutenuta, la villa è in ottime condizioni e presenta un’architettura che fonde calore mediterraneo con living moderno a pianta aperta.

Specifiche di Base

450 m² di superficie costruita
2.500 m² di terreno
5 camere da letto
4 bagni
Appartamento per gli ospiti
Imponente piscina
Accesso privato al mare + piattaforma balneare
Studio/caverna indipendente con bar

Distribuzione Interna Elegante – Luce, Spazio e Vista sul Mare Ovunque
L’ingresso si apre su un cortile interno in vetro di grande impatto, che riempie la villa di luce naturale e stabilisce un immediato legame con l’esterno. Questo conduce all’ampia zona giorno, dove vetri a tutta altezza enfatizzano la sensazione di apertura e incorniciano il mare azzurro scintillante oltre.

Punti salienti includono:

Grandi aree giorno e pranzo a pianta aperta
Cucina moderna a marchio integrato
Camino
Servizio/servizi per gli ospiti
Pavimenti in piastrelle e legno di alta qualità
Accesso diretto al giardino da tutte le camere
Appartamento per gli ospiti separato
Suite al piano superiore
Una galleria elegante conduce a una camera da letto al piano superiore.

Questa stanza è ideale come suite principale o suite VIP per gli ospiti.

Lusso all’aperto – Piscina, Cucina Esterna, Barbecue e Ampliamenti Terrazze
L’esterno della proprietà è progettato per puro piacere mediterraneo:

Grande piscina
Ampie terrazze soleggiate
Cucina esterna completamente attrezzata
Zona BBQ elegante per riunioni estive
Giardini curati con maestria
Incontri privati in aree riservate
Prati curati e percorsi
Spazi ombreggiati per il relax
Il layout è perfetto per famiglie, bambini e ospiti.

La Unica Lounge nella Caverna – Una Caratteristica Signature
Uno degli elementi più straordinari di questa proprietà è la cava privata, trasformata in:

Lounge
Bar per cocktail
Spazio di intrattenimento
Questo scenario drammatico è ideale per ospitare serate indimenticabili — da incontri intimi a celebrazioni glamour.

Accesso Diretto al Mare
Una scala privata conduce direttamente dalla cava al mare, dove una piattaforma balneare e una stazione di ormeggio offrono:

Nuoto in acque cristalline
Stand-up paddle
Ritiro barche
Eccezionale comodità per proprietari di yacht
Questa caratteristica da sola posiziona la villa tra le proprietà di lusso di punta a Ibiza.

Una vera opportunità unica di acquisire una tenuta fronte mare di alto livello in uno dei quartieri più esclusivi di Ibiza.