Villa in vendita in Es Cubells, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Questa imponente villa contemporanea si distingue per il suo design architettonico versatile, strutturato su tre livelli attentamente pensati per equilibrare vita sociale, riposo e svago.

Piano Terra (Centro Sociale): Il cuore della residenza ospita un ampio soggiorno, una palestra all’aperto e un’imponente terrazza coperta con capienza per banchetti fino a 20 commensali. L’offerta culinaria è garantita da due cucine integrate (una interna e una esterna) supportate da una dispensa indipendente. Questo livello si completa con una esclusiva suite per gli ospiti. All’esterno, una magnifica piscina di circa 105 m² diventa la protagonista, circondata da estesi giardini paesaggistici.

Primo Piano (Santuario del Riposo): Riservato rigorosamente alla privacy. Sebbene il progetto iniziale distribuisca lo spazio fino a 8 camere da letto con bagno en suite, poiché l’immobile è ancora in fase di realizzazione, si offre la flessibilità di rimodulare fino a 7 o 6 ambienti, consentendo di configurare sontuose suite principali di dimensioni straordinarie.

Piano Seminterrato (Zona Polivalente e Garage): Una tela bianca che il proprietario può personalizzare in base alle proprie esigenze specifiche: da una sala cinema privata, aree ricreative o laboratori creativi, fino a uno spa, lounge, bar, palestra interna o ulteriore spazio di archiviazione. Questo livello fornisce anche accesso al garage della proprietà.

Una proprietà concepita come il rifugio definitivo, dove convivono in armonia lusso, il massimo comfort e una flessibilità spaziale perfetta sia per staccare la spina sia per intrattenimenti su larga scala.

La proprietà sorge nell’esclusiva comunità chiusa di Vista Alegre, affermata come l’urbanizzazione privata più sicura e prestigiosa di tutta Ibiza. La posizione strategica garantisce collegamenti eccellenti:

Aeroporto: A soli 15 minuti.
Porto di Ibiza: A 20 minuti.
Santa Eulalia: A 25 minuti.

Grazie alla sua privilegiata esposizione a sud, la residenza massimizza l’ingresso di luce naturale e regala scene spettacolari con il sole del tardo pomeriggio. Il terreno garantisce una privacy senza compromessi, pervasa dalla serenità trasmessa dalle colline circostanti e dal bosco mediterraneo.

Poiché la costruzione è iniziata recentemente, il futuro proprietario ha il vantaggio unico di poter intervenire sul progetto per selezionare i materiali di finitura o adeguare la distribuzione interna secondo le proprie preferenze personali.

La villa sarà dotata di tecnologie di ultima generazione e finiture di alta gamma per garantire la massima efficienza e benessere:

Climatizzazione e Idrotermia: Sistema a pavimento radiante e aria condizionata centralizzata con funzioni di freddo, caldo, deumidificazione e ventilazione. Sia l’acqua calda sanitaria sia il riscaldamento sono prodotti in modo sostenibile tramite pompe di calore.

Automazione Intelligente (Domotica KNX): Controllo completo della casa tramite schermi LED tattili in ogni stanza oppure in remoto tramite applicazioni per smartphone. Gestisce l’illuminazione completa (tecnologia LED con scene RGB in aree selezionate) e la predisposizione per tende e tapparelle motorizzate.

Sicurezza di Alto Livello: Sistema di allarme integrato con telecamere di videosorveglianza, monitorato in tempo reale dal telefono cellulare.

Trattamento dell’Acqua: Impianto di filtrazione dedicato dotato di sistemi di addolcimento e osmosi inversa.

Dettagli e Dotazioni Esclusive:

Chiusure in alluminio con profilatura minimalista nelle vetrate.
Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici del marchio premium Miele.
Armadi in rovere su misura con illuminazione LED integrata in tutte le camere da letto.
Infrastruttura collegata alla rete elettrica generale e connettività Wi-Fi ad alta velocità.

Un’opera d’arte contemporanea da godere con totale esclusività.