Finca/Casa di Campagna in vendita in Mont-ras, Girona

Esclusiva casa di campagna con torre del XV secolo

Descrizione della proprietà

Questa eccezionale tenuta si estende su un terreno pianeggiante di 43.000 m² e comprende tre edifici: la casa principale, il padiglione della piscina e un alloggio indipendente per il personale. Il complesso include, inoltre, l’emblemata Torre Simona, una fortezza difensiva alta 20 m², costruita tra i secoli XIV e XV, dichiarata Bene Culturale di Interesse Nazionale (BCIN). Rinnovata negli anni ’70, la torre conserva elementi originali come la sua imponente porta ad arco a tutto sesto e le scale interne d’epoca.

La casa principale, di oltre 700 m², è distribuita su un unico piano. Un ampio ingresso centrale organizza l’abitazione in due zone. La zona giorno comprende un salone-soggiorno spettacolare di quasi 100 m², con soffitti a doppia altezza, camino e uscita diretta su un gradevole portico, nonché una accogliente mezzanina utilizzata come salotto giochi. In questa zona si trovano anche la cucina, la sala da pranzo quotidiana, una camera di servizio con bagno completo e la zona lavanderia.

La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali e la spaziosa suite principale, tutte con bagni privati e armadi a muro. Due camere sono di tipo loft con doppia altezza che combinano camera da letto e soggiorno. In questa zona si trova anche un altro accogliente salotto.

Il grande giardino, con alberi centenari, offre privacy e un contesto tranquillo. Nella zona della piscina troviamo un padiglione che dispone di salone-soggiorno, una camera e due bagni. Sebbene necessiti di un aggiornamento, offre un grande potenziale come alloggio indipendente.

La tenuta dispone di garage per due auto nella casa principale e quattro posti esterni aggiuntivi.

Descrizione della posizione

Il Baix Empordà è una comarca situata nella provincia di Girona, nel nord della Catalogna.

È la comarca delle calette e delle scogliere, del patrimonio medievale, della gastronomia chiamata "Mare e Montagna" e degli spazi naturali protetti, grazie alla sua ricchezza paesaggistica.

Territorio pianeggiante e verde con piccole strade e sentieri che permettono di avvicinarsi alle coltivazioni di riso, vigneti, olivi e girasole.

La Costa Brava, con i suoi contrasti di scogliere e spiagge di sabbia fine, è la protagonista di questa comarca con i suoi paesi più importanti come Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals o Calella de Palafrugell, che ne fanno la costa più bella della Catalogna.

L’aeroporto più vicino è Girona-Costa Brava, situato a soli 21 km.

Il Baix Empordà è diventata una zona ideale sia per godersi una vacanza, sia per vivere tutto l’anno.