Finca/Casa di Campagna in vendita in Guadarrama, Madrid

La migliore tenuta della Sierra di Madrid. Lusso, esclusività e privacy assoluta a soli 30 minuti da Madrid.

Una proprietà semplicemente irripetibile, concepita per chi cerca lusso autentico, esclusività totale e un livello di privacy eccezionale in uno degli angoli più privilegiati della Sierra di Madrid, Guadarrama.

Una tenuta straordinaria di oltre 90.000 m² di terreno, con impressionanti viste panoramiche a 360°, dove l’ampiezza, la natura e l’eleganza convivono in perfetto equilibrio. La proprietà è stata completamente ristrutturata, comprendendo tutti gli impianti, e consegnata praticamente nuova, pronta per essere goduta fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti.

La tenuta dispone di oltre 2.000 m² costruiti, precisamente 2.478 m² secondo catasto, con la possibilità di ampliare l’edificazione fino a un totale di 3.500 m², un valore aggiunto eccezionale per un asset di questo livello.

Gli edifici sono costituiti da un maestoso palazzetto principale, una grande casa secondaria in stile alpino, casa dei custodi e completi fabbricati accessori, tutto progettato per offrire comfort, rappresentatività e funzionalità al più alto livello.

Il palazzetto principale riflette un marcato carattere signorile ed esclusivo, con 6 camere da letto e 4 bagni, un ampio soggiorno-pranzo con camino, grande portico vetrato con chiusure isolanti e riscaldamento, cucina doppia e soffitta destinata a ripostiglio e lavanderia. L’abitazione principale dispone inoltre di riscaldamento a pavimento mediante aerotermia, offrendo un comfort termico superiore e una alta efficienza energetica, in linea con una proprietà di lusso.

La casa secondaria è un autentico rifugio di montagna di alto livello, con 5 camere da letto e 4 bagni, spettacolare soggiorno a doppia altezza con camino, cucina con stanza di servizio in suite, lavanderia e cantina completamente praticabile. In questa costruzione è stata inserita una ampia cantina, uno spazio esclusivo pensato per l’intrattenimento privato e le riunioni più selezionate.

La casa dei custodi, completamente ristrutturata, dispone di 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno completo, oltre a una zona serra e cantina, garantendo un servizio indipendente e permanente all’interno della tenuta.

La proprietà è completata da un edificio destinato a vari garage chiusi, zona uffici, spogliatoi e spazi di stoccaggio per macchinari, perfettamente integrati nel complesso.

All’esterno, la tenuta offre un contesto naturale impeccabile con vaste praterie verdi, zone boschive, stagni, pozzi di irrigazione con sistema automatico, pista di frontone, aree di giochi per bambini e una spettacolare piscina climatizzata a clorazione salina con chiusura vetrata, pensata per l’uso tutto l’anno. La tenuta dispone inoltre di pannelli solari, rafforzando il suo carattere sostenibile ed efficiente.

Dal punto più alto della proprietà si godono viste panoramiche a 360° assolutamente esclusive, un privilegio riservato a pochissime tenute della Sierra di Madrid.

Oltre al suo uso residenziale di massimo livello, la tenuta offre molteplici possibilità di sviluppo e proiezione futura, sia per la sua superficie, edificabilità e posizione strategica, rendendola un investimento con un enorme potenziale a lungo termine.