Finca/Casa di Campagna in vendita in Guadarrama, Madrid

La migliore finca della Sierra di Madrid. Lusso, esclusività e privacy assoluta a soli 30 minuti da Madrid.

Una proprietà semplicemente irripetibile, concepita per chi cerca lusso autentico, esclusività totale e un livello di privacy eccezionale in uno degli angoli più privilegiati della Sierra di Madrid, Guadarrama.

Una finca straordinaria di oltre 90.000 m² di terreno, con impressionanti viste panoramiche a 360º, dove l'ampiezza, la natura e l'eleganza convivono in perfetto equilibrio. La proprietà è stata ristrutturata integralmente, includendo tutte le installazioni, e viene consegnata praticamente nuova, pronta da godere dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti.

La finca dispone di oltre 2.000 m² edificati, precisamente 2.478 m² secondo catasto, con la possibilità di ampliare l’edificazione fino a un totale di 3.500 m², un valore aggiunto eccezionale per un asset di questo livello.

Gli edifici sono composti da un maestoso palazzetto principale, una grande casa secondaria in stile alpino, casa dei guardiani e completi edifici ausiliari, tutto progettato per offrire comfort, rappresentatività e funzionalità al massimo livello.

Il palazzetto principale riflette un marcato carattere signorile ed esclusivo, con 6 camere da letto e 4 bagni, un ampio soggiorno-pranzo con camino, grande portico vetrato con chiusure isolanti e riscaldamento, cucina doppia e soffitta adibita a ripostiglio e lavanderia. L’immobile principale dispone inoltre di riscaldamento a pavimento tramite aerotermia, offrendo un comfort termico superiore e una alta efficienza energetica, in linea con una proprietà di lusso.

La casa secondaria è un autentico rifugio di montagna di alto livello, con 5 camere da letto e 4 bagni, spettacolare salone a doppia altezza con camino, cucina con stanza di servizio in suite, lavanderia e seminterrato completamente praticabile. In questa costruzione è stata incorporata una ampia cantina, uno spazio esclusivo pensato per l’ozio privato e gli incontri più selezionati.

La casa dei guardiani, completamente ristrutturata, dispone di 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno completo, oltre a zona serra e seminterrato, garantendo un servizio indipendente e permanente all’interno della finca.

La proprietà è completata da un’edificazione destinata a vari garages chiusi, zona uffici, spogliatoi e spazi di stoccaggio per macchinari, perfettamente integrati nel complesso.

All’esterno, la finca dispiega un contesto naturale impeccabile con grandi prati verdi, zone boschive, stagni, pozzi di irrigazione con sistema automatico, pista di fron­tone, aree giochi per bambini e una spettacolare piscina climatizzata a cloro con chiusura vetrata, pensata per l’uso durante tutto l’anno. La finca è inoltre dotata di pannelli solari, rafforzando il suo carattere sostenibile ed efficiente.

Dal punto più alto della proprietà si godono viste panoramiche a 360º assolutamente esclusive, un privilegio riservato a pochissime finca nella Sierra di Madrid.

Oltre al suo uso residenziale di massimo livello, la finca offre molteplici possibilità di sviluppo e proiezione futura, sia per la superficie, la edificabilità e la ubicazione strategica, che la rendono un investimento con un enorme potenziale a lungo termine.

Una proprietà di lusso reale, unica nella sua categoria, rivolta a un profilo esigente che valuti l’esclusività, la privacy e l’eccellenza. Una finca che non ammette confronti.