Finca/Casa di Campagna in vendita in Guadarrama, Madrid

La migliore tenuta della Sierra de Madrid. Lusso, esclusività e assoluta privacy a soli 30 minuti da Madrid.

Presentiamo una proprietà semplicemente irripetibile, pensata per chi cerca un lusso autentico, un’esclusività totale e un livello di privacy eccezionale in uno degli angoli più privilegiati della Sierra de Madrid, Guadarrama.

Una tenuta straordinaria di oltre 90.000 m² di terreno, con incredibili viste panoramiche 360º, dove l’ampiezza, la natura e l’eleganza convivono in perfetto equilibrio. La proprietà è stata ristrutturata integralmente, comprese tutte le installazioni, e viene consegnata pressoché nuova, pronta da godere dal primo giorno senza necessità di alcun investimento aggiuntivo.

La tenuta dispone di oltre 2.000 m² edificati, precisamente 2.478 m² secondo il catasto, con la possibilità di ampliare l’edificazione fino a un totale di 3.500 m², un valore aggiunto eccezionale per un attivo di questo livello.

Gli edifici sono costituiti da un maestoso palazzetto principale, una grande casa secondaria in stile alpino, una casa per i custodi e complete costruzioni ausiliarie, tutto progettato per offrire comfort, rappresentanza e funzionalità al più alto livello.

Il palazzetto principale esprime un marcato carattere signorile ed esclusivo, con 6 camere da letto e 4 bagni, un ampio soggiorno-pranzo con camino, un grande portico vetrato con chiusure isolanti e riscaldamento, una cucina doppia e una mansarda destinata a ripostiglio e lavanderia. La residenza principale dispone inoltre di riscaldamento a pavimento radiante tramite aerotermia, garantendo un comfort termico superiore e un’elevata efficienza energetica, in linea con una proprietà di lusso.

La casa secondaria è un vero rifugio di montagna di alto livello, con 5 camere da letto e 4 bagni, un eccezionale soggiorno a doppia altezza con camino, una cucina con camera di servizio in suite, un locale lavanderia e un seminterrato completamente fruibile. In questa costruzione è stata inserita un’ampia cantina, uno spazio esclusivo pensato per il tempo libero privato e per le riunioni più selezionate.

La casa per i custodi, completamente riabilitata, dispone di 2 camere da letto, soggiorno, cucina e un bagno completo, oltre a un’area serra e un seminterrato, garantendo un servizio indipendente e permanente all’interno della tenuta.

La proprietà è completata da un edificio destinato a più autorimesse chiuse, un’area uffici, spogliatoi e spazi di stoccaggio per macchinari, perfettamente integrati nel complesso.

All’esterno, la tenuta offre un ambiente naturale impeccabile con grandi prati verdi, zone boschive, stagni, pozzi per l’irrigazione con sistema automatico, una pista da frontone, aree giochi per bambini e una spettacolare piscina climatizzata con clorazione a clorazione salina e chiusura con vetrate, pensata per l’uso durante tutto l’anno. La tenuta dispone inoltre di pannelli solari, rafforzando il suo carattere sostenibile ed efficiente.

Dal punto più alto della proprietà si godono viste panoramiche 360º assolutamente esclusive, un privilegio riservato a pochissime tenute nella Sierra de Madrid.

Oltre al suo utilizzo residenziale di massimo livello, la tenuta offre molteplici possibilità di sviluppo e proiezione futura, sia per la sua superficie, l’edificabilità e la posizione strategica, rendendola un investimento con un enorme potenziale a lungo termine.

Una vera proprietà di lusso, unica nella sua categoria, rivolta a un profilo esigente che valorizza esclusività, privacy ed eccellenza. Una tenuta che non ammette confronti.

Prezzo di vendita: 3.950.000 €.