Villa in vendita in Bormujos, Siviglia

Moderna casa in vendita - nuova costruzione in fase di completamento
Scopri questa impressionante abitazione di circa 306m2 di superficie, ideale per chi cerca una casa moderna e personalizzabile.
Caratteristiche:
- Abitazione principale su due piani:
- Il piano terra ha una superficie di circa 154m2: ampia entrata, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno. Ha uno spazio destinato a zona lavanderia ma con attacchi per un bagno aggiuntivo al piano terra.
- Il piano superiore ha una superficie di circa 148m2: attualmente suddiviso in 3 camere da letto, 2 bagni, la camera principale è di 90 m, con zona guardaroba e bagno en suite.
- Zona lavanderia collegata con il piano terra.
- Ha una terrazza con accesso da una delle terrazze posteriori del piano superiore.
- Ampie vetrate che portano molta luce naturale nella casa.
- Due terrazze spaziose al piano superiore: perfette per godere dell'aria aperta.
- Giardino con piscina e jacuzzi: un'oasi privata per rilassarsi.
- Ripostiglio con due zone distinte, locale depuratore e bagno esterno.
Dettagli aggiuntivi:
- Nuova costruzione in fase di completamento.
- Possibilità di apportare piccole variazioni secondo le preferenze.
- Le immagini presentate sono rendering dell'abitazione; gli ambienti sono stati decorati virtualmente, rispettando gli spazi reali.
Posizione:
- Situata nel pieno centro di Bormujos, una delle zone più richieste.
- Facile accesso a Siviglia capitale.
- Circondata da ogni tipo di servizi: piccoli negozi, supermercati, centri commerciali, università e scuole (private e pubbliche).
- Buona comunicazione con i mezzi pubblici e tutto a pochi metri dall'abitazione.

Per la vendita:
Spese notarili: la parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale.
Spese di registrazione della proprietà: l'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale.
Spese di gestione (agenzia): gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua complessità.
Onorari agenzia del venditore: inclusi nel prezzo di vendita.
Onorari agenzia del compratore: l'agenzia fornirà i servizi di informazione, consulenza e accompagnamento previsti nell'incarico di servizi e nel D.I.A. Se richiede servizi aggiuntivi o personalizzati, i suoi onorari saranno comunicati in anticipo, in modo individualizzato e per iscritto, conformemente alla libertà di accordi e alla normativa vigente.
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore maggiore tra: 1.- Valore di riferimento catastale; e 2.- Prezzo di vendita.