Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Presentiamo una proprietà eccezionale nel cuore dell'entroterra della Costa Brava: una masía di grande dimensione situata a Romanyà de la Selva, un luogo storico e molto apprezzato per il suo ambiente naturale, la tranquillità e la vicinanza al mare, al golf e ad alcuni tra i migliori ristoranti della zona. A soli 15 minuti da Platja d’Aro e 20 minuti da Girona, questa tenuta combina posizione strategica e un enorme potenziale di sviluppo.

La proprietà dispone di oltre 3.000 m² di terreno e oltre 1.000 m² costruiti, configurandosi come un complesso versatile e adattabile a molteplici utilizzi. Attualmente dispone di diversi spazi indipendenti che permettono di sviluppare un progetto turistico o residenziale di alto livello. Tra questi spiccano sette unità abitative indipendenti, ideali per affitti turistici o di soggiorno medio, nonché una ampia sala polivalente di circa 100 m², perfetta per eventi, seminari, ritiri o attività aziendali.

L’insieme include un ristorante con licenza in corso, in buono stato di conservazione e con capacità di generare reddito fin dal primo momento. La masía principale, di grande superficie, offre numerose stanze come sale comuni, uffici, cantina e spazi ausiliari, facilitando la sua trasformazione in un hotel rurale boutique di lusso, una casa di turismo rurale premium o un complesso di appartamenti turistici. Inoltre, la tenuta dispone di un duplex annesso con tre camere da letto, ideale come residenza privata dei proprietari o per la gestione diretta dell’attività dall’interno della proprietà.

La proprietà dispone di licenze turistiche e di ristorazione, un valore aggiunto chiave che permette di avviare o rilanciare l’attività in modo immediato e legale, riducendo tempi e rischi amministrativi. Completa l’insieme una ampia zona di parcheggio e estese aree esterne che rafforzano l’appeal del progetto.

Romanyà de la Selva è una località con un fascino speciale, circondata dalla natura, sentieri escursionistici e paesaggi aperti, molto vicina a campi da golf, spiagge della Costa Brava e un’offerta gastronomica di rilievo. È una zona molto richiesta da turismo nazionale e internazionale che cerca tranquillità, autenticità ed esperienze di qualità.

Un’opportunità unica per investitori che cercano un asset solido, con molteplici opzioni di sfruttamento, alto potenziale di redditività e una posizione privilegiata.