Area Edificabile in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Invertitori: Sono Anglada - Zona Stadio Son Moix

Accettiamo permuta (consulta e forniremo dettagliate informazioni)

Mettiamo in vendita esclusiva la partecipazione del proprietario che desidera permutare la propria partecipazione

Si può costruire con questa partecipazione 11 alloggi: 7 abitazioni libere + 5 abitazioni VPO

Superficie di 1.984 m2 con una disponibilità netta di 1.096 m2 edificabili
Dettagli:
P9 6,48370% pro indiviso
Superficie 1.984,00 m2 s
Percentuale 0,94% in Consiglio di Compensazione 210.073 m2 s
0,93% su Scheda PGOU 213.378 m2 s nel PGOU
Stima distribuzione di sfruttamento / edificabilità per proprietario applicazione DL 3-2025
0,93% proprietà
Superficie 1.984,00 m2 s P9 6,48370% pro indiviso
Sfruttamento netto 1.096,52 uas 1,6115

Opzione reparto proporzionale
uas nette Fattore @ m2 t netti unità
Edificio Residenziale libero 836,37 1 836,37 7 0,0093
Edificio Residenziale VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093
Edificio Terziario 48,42 0,55 88,04 0,0093

1.096,52 uas 1.496,66 totale alloggi: 11

Stimati:
Ottobre-2025: verrà convocata l’Assemblea della JC per approvare la presentazione dello Studio Preliminare di Fattibilità al Comune di Palma, per la trattazione del Settore come Progetto Residenziale Strategico (PRE).
Prima della chiusura del 4Q 2025: Presentazione dello Studio Preliminare di Fattibilità al Comune, richiedendo la trattazione tramite PRE.
Prima della chiusura del 2Q 2026: Notificazione del Comune di fattibilità del PRE.
Prima della chiusura del 4Q 2026: JC presenta PRE con i 3 documenti associati (PO+PU+PR).
Prima della chiusura del 2Q 2027: Approvazione iniziale del PRE con i suoi 3 documenti: PO+PU+PR.
Durante l’1Q 2028: Approvazione definitiva del PRE con i suoi 3 documenti: PO+PU+PR.