Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Villa in fase di costruzione a Mas Fumats – Tranquillità, efficienza e stile moderno. Stai cercando una casa pronta da vivere, senza lavori né sorprese? Questa villa in fase di costruzione a Mas Fumats è per te: efficiente, funzionale e situata in una delle zone più tranquille e private della lottizzazione.

Ubicazione strategica
Situata in una strada poco trafficata, con completa privacy e silenzio. A pochi minuti da Roses e dal mare, ma sufficientemente lontana per staccare.

Progetto ben pensato
510 m² di terreno e 190 m² abitabili che privilegiano il comfort reale:

- Abitazione principale su un unico piano, senza scale.
- Soggiorno vetrato di 50 m² con vista sulla piscina.
- Cucina aperta, moderna e attrezzata.
- 4 camere da letto, 3 bagni (uno en suite), 1 servizio.
- Garage con accesso diretto.
- Piano superiore con terrazza e camere indipendenti.

Qualità ed efficienza
- Pannelli solari
- Climatizzazione reversibile
- Cucina attrezzata + lavanderia
- Acqua calda tramite accumulatore elettrico
- Sistema di drenaggio e impermeabilizzazione professionale

Consegnana estate 2026
Opere già in corso, con cronoprogramma chiaro e consegne per fasi. Acquisto senza imprevisti, con pagamenti ordinati e sicurezza giuridica.

Prezzo intelligente
Perizia ufficiale: 649.000 €
Prezzo di vendita: 600.000 €, per ottimizzare le tasse (10% ITP invece dell’11%).
C’è un dettaglio extra in questa villa che si rivela solo durante la visita.