Terreno Non Edificato in vendita in Pinoso, Alicante

Splendida particella di 11.321 m², piantumata con mandorli. Questa particella soddisfa uno dei requisiti principali per poter costruire: una superficie minima di 10.000 m².

La particella si trova interamente nella cosiddetta “zona Patricova”, che indica un’area potenzialmente soggetta a inondazioni. Tuttavia, praticamente tutte le particelle di questa zona hanno la stessa classificazione e, nonostante ciò, sono state costruite diverse abitazioni. Questo perché la classificazione Patricova non implica automaticamente che l’intera particella presenti un rischio reale di inondazione.

Per ottenere una licenza edilizia, un architetto può realizzare uno “studio di inondabilità”, in cui si analizza in dettaglio dove potrebbero esserci lo scolo naturale o leggeri flussi d’acqua nel terreno. Con queste informazioni, è possibile dimostrare al Comune quali aree della particella siano sicure per edificare.

Grazie a questo tipo di studio, sono già state autorizzate e costruite altre abitazioni di nuova costruzione nei dintorni.

La posizione è tranquilla e offre viste spettacolari a 360 gradi sulle montagne e sul paesaggio circostante.

Nella zona sono presenti allacciamenti idrici ed elettrici, anche se si consiglia di verificarlo preventivamente con i rispettivi fornitori.