Villa in vendita in Cala Marqués, Vera, Almería

Mi chiamo Kokomo Beach Villa… e mi vendono
Mi hanno costruito per vivere vicino al mare, nel 2005 ma mi hanno trasformato per qualcosa di più grande: far sì che la gente celebri la vita.

Sono a Vera Playa – Cala Marqués, in primissima linea di mare, con accesso diretto al Mediterraneo. Niente strade davanti, niente rumore, nessuna distanza emotiva tra te e la spiaggia di Vera. Qui comanda il suono delle onde… e l’esperienza che si vive dentro di me.

Occupo 628 m2 di terreno e custodisco dentro 228 m2 costruiti di pura personalità.
Non sono "una villa bella”. Sono una villa con nome proprio. E con storia.

Per anni, il mio proprietario — irlandese, artigiano, creatore — mi è stato reinventando con le proprie mani come chi scolpisce un’opera.
Ogni angolo che vedi non è uscito da un catalogo: è uscito da viaggi, da immaginazione, da dettaglio estremo e da una ossessione molto chiara:
creare una casa che nessuno avrebbe mai dimenticato.

E ce l’ha fatta.

Perché quando una casa emoziona, accade qualcosa che un investitore capisce rapidamente:
l’affare funziona.
La gente prenota, consiglia, ritorna… e lo racconta.

Oggi sono Kokomo Beach Villa, una villa iconica, ultradotata con tema TIKI, trasformata in un’attività di affitto vacanze altamente redditizia, perfetta per:

- Vacanze esclusive
- Celebrazioni private
- Eventi speciali
- Nozze intime
- Addii al celibato/nubilato con livello e privacy

Un’esperienza così diversa… da diventare domanda. Non competo sul prezzo. Comp eto per identità.
Per questo ho più di 100 recensioni positive di ospiti ricorrenti e una reputazione costruita nel corso degli anni, con coerenza e affetto.

E qui è dove l’emozione si traduce in dati chiari e in un business reale.

- Prezzo di partenza: 1.095.000 €
- Fatturato annuale approssimativo: 80.000 €
- Redditività lorda stimata annua: 7 %
- Attivo in funzione, con marchio, storia, clienti e posizionamento

Non sono un "progetto da sviluppare”. Sono un business vivo, che ha già dimostrato cosa può fare.

All’esterno sono uno spettacolo: ho piscina scoperta climatizzata tutto l’anno, un minibar esterno costruito in giardino, una cheminée esterna per sedersi attorno, e una zona di cucina esterna completa con forno a legna, barbecue e BBQ.
Inoltre, il giardino è pieno di letti, divani e angoli chill-out pensati affinché ogni gruppo trovi il proprio momento.
E la cosa più incredibile è quando cala la notte… il mio illuminazione cambia tutto: divento palcoscenico.

Dentro sono tutta un’esperienza. Possiedo:

- 3 camere doppie
- 3 bagni
- Sala cinema
- Sala giochi con tavolo da ping-pong
- Soppalco nel sottotetto, che serve come 4ª camera, usata finora come soggiorno privato del proprietario mentre gestiva l’affitto (perfetto come loft o studio indipendente o zona staff)

Ogni ospite che è passato di qui di solito dice la stessa cosa: "non è una casa… è un ricordo”.

E ora… arriva la successione

Non mi vendono perché non funzioni più. Mi vendono perché il mio creatore sa che ciò che è stato costruito qui merita continuità. Per questo, cerco qualcuno che non veda solo metri quadrati, ma: un marchio, un business collaudato e un asset emotivo con un percorso

Quindi se cerchi una villa in più, non fa per te.
Ma se cerchi un business esperienziale redditizio fronte mare… forse stavamo aspettando proprio noi.

ti immagini di essere tu a scrivere il prossimo capitolo?