Villa in vendita in Cala Marqués, Vera, Almería

Mi chiamo Kokomo Beach Villa… e sono in vendita
Sono stato costruito nel 2005 per vivere sul mare, ma sono stato trasformato in qualcosa di più grande:
un luogo in cui la gente viene per celebrare la vita.

Sono situato a Vera Playa – Cala Marqués, sulla primissima linea di mare, con accesso diretto al Mediterraneo.
Davanti a me non ci sono strade. Nessun rumore. Nessuna distanza emotiva tra te e la splendida spiaggia di Vera.
Qui, il suono delle onde detta il ritmo… e così fa anche l’esperienza vissuta dentro di me.

Sono su un terreno di 628 m2 e offro 228 m2 di superficie edificata, piena di personalità pura.
Non sono “solo una bellissima villa.”
Sono una villa con un nome. E con una storia.

Per anni, il mio proprietario — irlandese, artigiano, creatore — mi ha rimodellato con le sue mani, come uno scultore che lavora su un’opera d’arte.
Niente di ciò che vedi proviene da un catalogo.
Tutto nasce da viaggi, immaginazione, attenzione estrema ai dettagli e da un’unica, chiarissima ossessione:
creare una casa che nessuno avrebbe mai dimenticato.

E ci è riuscito.

Perché quando una proprietà suscita emozioni, succede qualcosa che qualsiasi investitore capisce subito:
il business funziona.
Le persone prenotano, raccomandano, tornano… e ne parlano.

Oggi, io sono Kokomo Beach Villa — un’iconica villa ultra-decorata in stile TIKI, trasformata in un’attività di affitto turistico per vacanze altamente redditizia, ideale per:

Vacanze esclusive

Celebrazioni private

Eventi speciali

Matrimoni intimi

Feste di addio al celibato e nubilato di alto livello con privacy

Un’esperienza così diversa… che crea naturalmente richiesta.
Non competo sul prezzo. Competo sull’identità.

Ecco perché ho oltre 100 recensioni positive, ospiti che ritornano e una reputazione costruita negli anni con costanza e cura.

Ed è qui che l’emozione diventa numeri chiari e un vero business:

Prezzo richiesto: €1,095,000

Ricavi annuali stimati: €80,000

Rendimento lordo stimato:
7%

Attività completamente operativa, con brand, storia, clienti e posizionamento sul mercato

Non sono un “progetto da sviluppare.”
Sono un’attività viva, già collaudata e in performance.

Fuori, io sono uno spettacolo

Offro una piscina esterna riscaldata tutto l’anno, un minibar da giardino su misura, un caminetto esterno pensato per stare insieme e una cucina esterna completamente attrezzata con forno a legna, grill e BBQ.

Il giardino è pieno di aiuole, divani e angoli relax, progettati in modo che ogni gruppo possa trovare il proprio momento.
E quando cala la notte… la mia illuminazione trasforma tutto:
divento un palcoscenico.

Dentro, io sono un’esperienza

Offro:

3 camere da letto matrimoniali

3 bagni

Sala cinema privata

Sala giochi con tavolo da ping-pong

Mansarda soppalcata, utilizzata come 4ª camera da letto e spazio privato del proprietario mentre si gestiscono le locazioni (ideale come loft, studio indipendente o area del personale)

Quasi ogni ospite che soggiorna con me dice la stessa cosa:
“Non è una casa… è un ricordo.”

E adesso… è tempo di passare il testimone

Non sono in vendita perché ho smesso di lavorare.
Sono in vendita perché il mio creatore sa che ciò che è stato costruito qui merita continuità.

Cerco qualcuno che veda oltre i metri quadrati — qualcuno che comprende il valore del brand, un business già dimostrato e il valore emotivo con potenziale di lungo termine.

Se stai cercando solo un’altra villa, non faccio per te.
Ma se stai cercando un’attività esperienziale in mare che sia davvero redditizia…
magari ci siamo aspettati a vicenda.

Riesci a immaginare di essere tu a scrivere il prossimo capitolo?