Villa in vendita in Olocau, Valencia

Costruito nel 2000, questo chalet urbano su un unico piano, con un giardino già piantumato e piscina nell’urbanizzazione Pedralvilla di Olocau, è una gemma curata nei minimi dettagli.

La casa dispone di una terrazza d’ingresso e di un’area per preparare la paella, oltre a un ripostiglio di 41 m² con elettricità. Comprende un ingresso e un soggiorno-pranzo con aria condizionata split e una piccola stufa a legna. La cucina attrezzata dispone di un ingresso di servizio; inoltre, vi sono 5 camere matrimoniali e 3 bagni (la camera padronale ha un bagno en suite).

Completamente legalizzata, questa casa situata in un’urbanizzazione molto desiderata e con poca offerta disponibile è pronta per essere ristrutturata o abitata.

I pavimenti sono in gres e tutte le finestre sono in alluminio Climalit, con zanzariere e persiane in alluminio. L’ingresso è dotato di una porta blindata; vi sono inoltre un accesso carrabile in asfalto e pietra e un parcheggio coperto con due posti auto.

La piscina dispone di predisposizione per l’illuminazione e di impianto di filtrazione; è realizzata con pareti in cemento armato e rivestita di piastrelle. Con una profondità di 1,90 m e dimensioni di 4 x 7 metri, rappresenta una magnifica aggiunta allo splendido e funzionale giardino già piantumato, con alberi, rose, palme, un carrubo, limoni, un arancio, meli, allori, nespoli, diversi ulivi, lavanda, zafferano e gelsi.

I muri perimetrali e divisori sono in cemento armato e appartengono tutti alla proprietà; non sono condivisi con i vicini. Anche i 3 pali dell’elettricità che forniscono l’approvvigionamento elettrico appartengono alla proprietà, non alla compagnia elettrica. La proprietà dispone di una quota d’acqua canalizzata e di un pozzo nero.

L’urbanizzazione Pedralvilla offre uno stile di vita tranquillo, una stazione di ricarica per veicoli elettrici nella stessa strada della proprietà e un club/polideportivo con campi da tennis, padel e pallacanestro, spazi per preparare la paella, organizzare eventi e un ristorante. Inoltre, l’urbanizzazione è circondata da piste ciclabili e natura; vicino all’ingresso si trova una stazione di servizio e, nella vicina urbanizzazione Torres de Porta-Coeli, una farmacia.

La zona è ben collegata e abitata tutto l’anno, sia da residenti abituali sia da famiglie che la scelgono per i fine settimana e le vacanze. Un’opportunità unica per vivere con un’elevata qualità della vita, a due passi da Olocau, Bétera e dalla città di Valencia, nella massima tranquillità.

Nota: le foto e i video includono alcune immagini di possibili ristrutturazioni, non solo immagini dello stato attuale della proprietà.