Villetta Bifamiliare in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Casa a Sotogrande

Ampa Villetta a schiera La Reserva con Licenza Turistica!

Questa ampia casa a schiera di 2 camere da letto e 2 bagni e mezzo con vista mare nell'esclusiva Los Cortijos de la Reserva offre qualcosa di veramente unico - quasi 200 m2 di spazio con un enorme giardino ad angolo di 334 m2. Il giardino gode di sole sin dal mattino fino al pomeriggio inoltrato.

Inoltre, questa proprietà era originariamente destinata a diventare una 4 camere da letto durante lo sviluppo prima di realizzarsi come una molto grande 2 camere da letto con una grande area living rettangolare piena di luce, che conduce a una bella terrazza coperta, nonché una cucina chiusa completamente attrezzata di grandi dimensioni con area di utilità.

Ogni camera è ampia e dotata di en-suite con meraviglioso fascino andaluso attraverso la fioriera, pavimentazione in terracotta, pannellatura sugli armadi e persiane. La camera principale ha un incantevole balcone che si affaccia sul mare con il tuo caffè mattutino.

Questo è anche una casa moderna con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata caldo/freddo, elettrodomestici di alta gamma in cucina.

La proprietà ha attualmente la licenza turistica andalusa, come la sua sorella ad 3 camere accanto, e funziona con successo grazie alla posizione fantastica all'interno de La Reserva, a pochi passi dal Beach Club, dal Racket Centre e dal Golf Club.

La comunità dispone di una piscina e di una guardiola, quindi è molto sicura e protetta.

Questa proprietà è ideale per una coppia che vuole ridurre le dimensioni, una piccola famiglia e coloro che hanno cani, poiché il giardino può essere chiuso purché sia consentita l'entrata del giardiniere comune - le spese della comunità includono tutte le manutenzioni del giardino.

Se si volesse un puro investimento, si noti che l'unità con entrambe le 2 camere e le 3 camere può essere acquistata come società. Un grande investimento per generare reddito da affitto in un mercato in costante crescita poiché Sotogrande non è più il segreto meglio custodito della Costa del Sol - clienti da tutto il mondo vi gravitano.

Si prega di notare: La Reserva Sotogrande è un enclave esclusiva e, con i costi della comunità, arriva un contributo a "Sotogrande Parks" Macrocomunità, questo è un ulteriore €100/mese (€520 + €570 Prima Metà / Seconda Metà dell'anno)