Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Appartamento esclusivo di 49 m² fronte mare situato nel centro di Marbella, completamente ristrutturato e dotato di balcone privato con viste laterali sul mare. Ideally positioned directly by the promenade, just steps from the beach and seconds from Marbella Port, this property also lies only two minutes from Marbella Old Town and Alameda Park. Un'opportunità eccezionale per gli investitori, offrendo alti rendimenti da locazione e una licenza turistica attiva e trasferibile (VFT).
L'appartamento è pensato in modo accurato e comprende un soggiorno luminoso, una cucina moderna attrezzata, una camera da letto e un bagno ristrutturato. La climatizzazione in tutta la casa garantisce comfort tutto l'anno, mentre il balcone offre il luogo perfetto per godere dell'ambientazione costiera e dell'atmosfera mediterranea.
Ristrutturato recentemente a standard impeccabili, l'immobile è presentato in ottime condizioni ed è pronto per uso immediato o per locazione. L'inclusione di una licenza turistica legale, sempre più difficile da ottenere secondo le normative attuali, consente una gestione di affitti immediata fin dal primo giorno, con prenotazioni future esistenti già in essere.
Inserito in un edificio ben curato con accesso tramite ascensore, l'appartamento beneficia anche di armadi a muro, eccellenti collegamenti di trasporto e tutti i servizi entro breve distanza a piedi.
Situato nel cuore di Marbella, l'immobile è circondato da negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali, con la spiaggia e il porto a pochi passi. La sua orientazione a sud, la posizione fronte mare e la domanda turistica tutto l'anno ne fanno una scelta ideale per investitori, aziende o acquirenti privati in cerca di un investimento ad alto rendimento o di una casa secondaria eccezionale sul mare.
Per ulteriore comodità, sono disponibili posti auto di proprietà privata in una struttura di parcheggio vicina, situata a pochi passi dall'appartamento.