Villa in vendita in Catral, Alicante

Villa indipendente con vedute aperte a Catral – Totalmente legale

Situata nella tranquilla campagne di Catral, questa villa indipendente totalmente legale offre una combinazione eccezionale di spazio, luce solare, privacy e potenziale futuro, tutto in una posizione molto desiderabile.

La proprietà si trova su una impressionante parcela di 1.103 m2 con 177 m2 costruiti, circondata da vegetazione mediterranea matura. Grazie all’orientamento a sud, la villa gode di sole tutto il giorno. Dai terrazzi si vedono panorami aperti sui campi circostanti e sulle montagne in lontananza, creando una sensazione di calma, spazio ed esclusività.

Interni e distribuzione

La villa è luminosa, spaziosa e ben distribuita, e offre:

3 camere da letto e 2 bagni.

Un ampio soggiorno pieno di luce naturale.

Il soggiorno è dotato di una grande porta/pianta a doppia anta che si apre direttamente sul terrazzo principale, creando un’esperienza di vivere indoor-outdoor senza soluzione di continuità.

Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.

Lavanderia indipendente.

Camera da letto principale con guardaroba e bagno privato.

Camino (senza aria condizionata installata).

Costruita nel 2002, la proprietà è pronta per entrarvi, sebbene offra anche chiaro potenziale di ristrutturazione. Con le ristrutturazioni adeguate, questa villa potrebbe facilmente trasformarsi in una casa moderna veramente impressionante.

Spazio esterno e potenziale

Vari terrazzi soleggiati.

Parcheggio privato.

Giardino pieno di piante mediterranee e vegetazione.

Vecina piscina registrata al catasto. La piscina è stata riempita e trasformata in una terrazza, ma può essere ricostruita senza richiedere nuovi permessi, poiché è registrata legalmente.

18 m2 disponibili sul tetto per installare pannelli solari, che permettono ai futuri proprietari di ridurre significativamente le spese di elettricità.

Posizione

Questa proprietà offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità di campagna e servizi quotidiani:

Ambiente rurale tranquillo con vicini (tutte le abitazioni sono chalet indipendenti, molti con piscina).

Via piacevole e buon ambiente comunitario.

A 14 km dalle spiagge di Guardamar del Segura.

Tutti i servizi essenziali entro 2 km: supermercati, distributore di benzina, farmacia, medico, scuola e negozi locali.

Informazioni aggiuntive

Efficienza energetica: F (con grande potenziale di miglioramento tramite ristrutturazione).

Prezzo: 265.000 €.
Un’occasione unica per acquistare una villa indipendente totalmente legale con vedute aperte, sole tutto il giorno e un potenziale eccezionale a un prezzo imbattibile.