Villa in vendita in Catral, Alicante

Villa indipendente con vedute aperte a Catral

Situata nella tranquilla campagna di Catral, questa villa indipendente totalmente legale offre una combinazione eccezionale di spazio, luce solare, privacy e potenziale futuro, tutto in una posizione molto ambita.

La proprietà si trova su una impressionante parcella di 1.103 m2 con 177 m2 costruiti, circondata da vegetazione mediterranea matura. Grazie alla sua orientazione a sud, la villa gode di sole durante tutto il giorno. Dai terrazzi si hanno viste panoramicissime aperte sui campi circostanti e sulle montagne in lontananza, creando una sensazione di calma, spazio ed esclusività.

Interni e distribuzione

La villa è luminosa, spaziosa e ben distribuita, e offre:

3 camere da letto e 2 bagni.

Un ampio soggiorno pieno di luce naturale.

Il soggiorno dispone di una grande porta finestra che si affaccia direttamente sulla terrazza principale, creando un'esperienza di vita interno-esterno senza soluzione di continuità.

Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.

Lavanderia indipendente.

Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite.

Camino (senza aria condizionata installata).

Costruita nel 2002, la proprietà è pronta per andarci a vivere, anche se offre anche un chiaro potenziale di ristrutturazione. Con le ristrutturazioni adeguate, questa villa potrebbe facilmente trasformarsi in una casa moderna davvero impressionante.

Spazio esterno e potenziale

Diversi terrazzi soleggiati.

Posto auto privato.

Giardino pieno di piante mediterranee e vegetazione.

Vecina piscina registrata al catasto. La piscina è stata riempita e trasformata in una terrazza, ma può essere ricostruita senza richiedere nuovi Permessi, in quanto è legalmente registrata.

18 m2 disponibili sul tetto per installare pannelli solari, permettendo ai futuri proprietari di ridurre significativamente i costi dell’elettricità.

Posizione

Questa proprietà offre l'equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e i servizi quotidiani:

Ambiente rurale tranquillo con vicini (tutte le case sono chalet indipendenti, molti con piscina).

Dolce strada e buon ambiente comunitario.

A 14 km dalle spiagge di Guardamar del Segura.

Tutti i servizi essenziali a meno di 2 km: supermercati, distributore di carburante, farmacia, medico, scuola e negozi locali.

Informazioni aggiuntive

Efficienza energetica: F (con grande potenziale di miglioramento mediante ristrutturazione).

Proprietà 100% legale con tutta la documentazione in regola.

Una delle ville indipendenti con il miglior prezzo della regione.

Prezzo: 265.000 €.
Un’opportunità unica per acquisire una villa indipendente totalmente legale con viste aperte, sole tutto il giorno e un potenziale eccezionale a un prezzo imbattibile.