Commerciale in vendita in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Un'opportunità unica di investimento a Segur de Calafell! Locale con terrazza e possibilità di cambio d'uso.
Stai cercando un investimento altamente redditizio o il luogo ideale per il tuo prossimo grande progetto? Ti presentiamo un locale eccezionale in Avenida Mediterráneo, 20, nel pieno cuore di Segur de Calafell. Situato in una delle zone con il maggior transito pedonale, proiezione commerciale e a pochi passi dal mare.
Cosa rende speciale questo spazio:
Superficie e distribuzione: Ha una superficie grafica totale di 199 m², distribuiti in 172 m² interni completamente open space e una terrazza esterna di 27 m². Uno spazio ampio e versatile.
Opportunità di cambio d'uso: Il locale offre il grande vantaggio di poter essere suddiviso e trasformato in 3 abitazioni indipendenti al piano terra, moltiplicando esponenzialmente le opzioni di sfruttamento e il ritorno dell'investimento.
Redditività immediata (opzionale): Ideale per investitori. Il locale è attualmente affittato generando un reddito di 1.020 €/mese + IVA. È disponibile la totale possibilità per l'acquirente di subentrare nel contratto attuale e ottenere redditività fin dal primo giorno.
Visibilità garantita: Facciata con grandi vetrine che inondano lo spazio di luce naturale e assicurano che qualsiasi attività non passi inosservata.
Pronto per operare: Se preferisci dare un uso commerciale proprio, dispone di licenze attive che permettono di avviare l'attività immediatamente (commercio, ufficio, ristorazione o servizi).
Condizioni di vendita:
Prezzo: 299.000 €. Un investimento intelligente in una posizione privilegiata con alta domanda, sia per redditività da affitto commerciale che per promozione di abitazioni.
Situato nell'avenida principale, questo spazio è una tela bianca per investitori e imprenditori che cercano di massimizzare i propri profitti. La combinazione di metri, terrazza e opzioni di riconversione è, semplicemente, imbattibile nella zona.