Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Opportunità residenziale e imprenditoriale esclusiva a Pedreguer

Mettiamo in vendita una proprietà singolare e poco comune sul mercato, ideale per imprenditori, investitori o professionisti che desiderano combinare abitazione e attività imprenditoriale nello stesso contesto.

La proprietà comprende una grande villa di 595 m² costruiti, situata su un ampio terreno completamente recintato e privato, insieme a un capannone industriale di 606 m², tutto incluso nel prezzo di vendita.

L’abitazione

La villa è suddivisa in due abitazioni indipendenti all’interno dello stesso edificio, il che la rende un’opzione ideale per:

Abitazione familiare + locazione
Due nuclei familiari
Abitazione principale + uso professionale

Ciascuna delle due abitazioni è distribuita su due piani e dispone di:

3 camere da letto
2 bagni
Cucina indipendente
Ampio soggiorno-pranzo
Terrazza coperta
Spazi aggiuntivi polivalenti

Inoltre, la proprietà dispone di un terzo piano con accesso a un’ampia terrazza solarium dalle molteplici possibilità di utilizzo.

L’abitazione necessita di ammodernamento, aspetto che si riflette nel prezzo e consente all’acquirente di adattare gli spazi e le finiture alle proprie esigenze personali o professionali.

Esterni

Il terreno offre:

Ampia area di parcheggio per diversi veicoli
Piscina privata
Terrazze esterne
Area giochi per bambini
Totale privacy e recinzione perimetrale

Valore aggiunto: capannone industriale

Ciò che distingue realmente questa proprietà è il capannone industriale di 606 m² situato all’interno dello stesso terreno, una caratteristica eccezionale che apre molteplici possibilità:

Attività in proprio
Magazzino o logistica
Officina, showroom o studio professionale
Investimento misto residenziale–imprenditoriale

Il tutto senza rinunciare alla comodità di vivere nello stesso spazio.

Extra

Installazione di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei costi.

Eccellente opportunità per chi cerca funzionalità, spazio e potenziale di sviluppo dell’attività.

Conclusione

Non si tratta di una villa convenzionale, bensì di una proprietà strategica, pensata per chi apprezza lo spazio, la privacy e il potenziale imprenditoriale. Una combinazione poco comune di abitazione con piscina e terreno privato, insieme a un capannone industriale di grandi dimensioni, in una posizione consolidata di Pedreguer.

Una reale opportunità per creare, investire e vivere nello stesso luogo.