Villa in vendita in Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Casa in prima linea sul mare ideale per famiglie a Cala Gamba, Palma di Maiorca, Isole Baleari.

Casa singola in prima linea sul mare nella ricercata zona di Cala Gamba, uno degli angoli costieri più autentici e meglio collegati di Palma. Ideale come residenza o seconda casa grazie alla vicinanza al centro, all’aeroporto, al suo ambiente tranquillo e alle spiagge come quella di Ciutat Jardín o Es Carnatge. Il quartiere, Es Coll d'en Rebassa, confina con El Molinar e Can Pastilla.

La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, centro sanitario, negozi, ristoranti, strutture sportive ed eccellenti collegamenti, oltre ad ampi spazi aperti perfetti per passeggiare, praticare sport all’aria aperta o godersi la compagnia dei tuoi animali domestici.

La proprietà sorge su un terreno di 539 m² secondo l’atto notarile e si sviluppa su due piani. All’interno, la casa dispone di 182 m² di superficie costruita totale secondo il catasto e una superficie registrale di 150 m², offrendo una distribuzione comoda e funzionale.

L’affascinante abitazione è stata costruita nel 1953 in base alle informazioni catastali e conserva l’originario carattere mediterraneo con facciata bianca, archi all’ingresso principale, portico frontale orientato verso il mare e una rigogliosa bouganville, una tipologia di pianta molto nota per la sua spettacolare fioritura, che conferisce personalità.

Per quanto riguarda l’attuale distribuzione, la casa dispone di quattro camere da letto, una delle quali si trova al piano superiore con viste aperte sul mare e sul porto turistico, due bagni, cucina indipendente e un ampio soggiorno con camino e uscita diretta verso il giardino e la zona piscina, grazie a grandi vetrate che apportano abbondante luce naturale.

All’esterno troviamo un piacevole giardino con una piscina dal design classico a forma di fagiolo, oltre a un garage indipendente con spazio di stoccaggio e spazi esterni pensati per godere appieno di questo ambiente privilegiato.

Tra gli extra, si evidenzia che l’abitazione dispone, tra le altre comodità, di armadi a muro, aria condizionata, pavimenti in parquet, falegnameria tradizionale, soffitti alti con elementi decorativi e finestre con doppi vetri.

Per coloro che desiderano aggiornare o ridistribuire la casa, esiste un progetto di riforma e ampliamento sviluppato da ECM Arquitectos, nel rispetto della edificabilità consentita secondo la normativa urbanistica vigente, accompagnato da una stima economica orientativa.

Un’occasione unica per acquistare una casa dal carattere, in una posizione eccezionale e con viste dirette sul mare sulla costa di Palma.

Ref: C816

Numero di registro provvisorio GOIBE 727780/2024.
Arredi ed elettrodomestici non inclusi nel prezzo.
Beni mobili inerenti all’abitazione inclusi nel prezzo.
La piscina non risulta registralmente.
In base ai dati catastali e registrali, l’abitazione risulta solo al piano terra.