Villa in vendita in Fontanals de Cerdanya, Girona

Esclusiva casa a schiera in vendita a Queixans, all’interno del comune di Fontanals de Cerdanya, situata in una delle zone residenziali più apprezzate della comarca. La proprietà fa parte di un’esclusiva urbanizzazione composta da sole sei abitazioni, offrendo un ambiente tranquillo, privacy e un’ottima connessione con la natura.

L’immobile dispone di una superficie costruita approssimativa di 175 m², distribuiti in 3 camere da letto e 3 bagni. La disposizione è stata pensata per ottimizzare la funzionalità e l’ingresso di luce naturale, offrendo spazi comodi e ben collegati.

Il piano principale comprende un ingresso, una cucina indipendente attrezzata, un bagno di cortesia e un luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto a un piacevole portico con accesso al giardino condominiale. Il primo piano ospita tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale disposta in suite, oltre a un secondo bagno completo. Due delle camere godono di belle viste sull’ambiente naturale della Cerdanya.

Il piano superiore offre uno spazio open space con molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente come studio, sala polivalente o ulteriore camera da letto.

Particolarmente apprezzate sono le viste sulle montagne, la luminosità degli ambienti, il contesto residenziale e la tranquillità che offre questa piccola comunità. L’abitazione si trova in buono stato di conservazione ed è pronta per essere abitata.

Include un garage chiuso tipo box, un’area lavanderia e uno spazio ripostiglio, aggiungendo un significativo valore complessivo.

Classificazione energetica: in corso.

Prezzo di vendita: 530.000€

Spese annuali:
- Spese condominiali: 378,05 €/trimestre
- IBI: 382 €/anno