Villa in vendita in Ger, Girona

Esclusiva casa a schiera angolare in vendita a Pleta de Saga, nel comune di Ger, situata in una delle comunità residenziali più tranquille e complete della Cerdanya.

La proprietà unisce privacy, natura e qualità della vita, rappresentando un’ottima scelta sia come residenza abituale che come seconda residenza.

L’immobile dispone di 170 m² costruiti, distribuiti in 147 m² di abitazione, 15 m² di garage e 7 m² di ripostiglio, offrendo 3 camere da letto e 3 bagni. L’esposizione a sud favorisce un ingresso di luce naturale magnifico durante tutto il giorno.

Spiccano il giardino privato, la terrazza della suite principale, le piacevoli viste sull’ambiente circostante e la posizione angolare, che conferisce una maggiore sensazione di privacy. L’abitazione si trova in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.

La distribuzione è organizzata su tre piani:

Il piano principale comprende un ingresso, un bagno di cortesia, una cucina indipendente e un luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino.

Al primo piano si trova la suite principale, con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto doppie e un bagno completo.

Il piano superiore ospita uno spazio open space con molteplici possibilità di utilizzo, come studio, sala giochi, zona lettura o camera da letto aggiuntiva.

La proprietà è completata da un garage chiuso e da un ripostiglio, ideali per riporre biciclette, materiale sportivo o attrezzatura stagionale.

La comunità offre ampie aree verdi e ottimi servizi comuni, tra cui un campo da tennis, un parco giochi e un’area barbecue piacevole, perfetti per godersi la Cerdanya tutto l’anno.