Villa in vendita in Ger, Girona

Esclusiva casa a schiera d’angolo in vendita a Pleta de Saga, nel comune di Ger, situata in una delle comunità residenziali più tranquille e complete della La Cerdanya. La proprietà si trova in un contesto che unisce privacy, natura e qualità della vita, rendendola un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come seconda casa.

L’abitazione dispone di una superficie edificata approssimativa di 170 m², distribuiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Il suo design è stato pensato per ottimizzare la funzionalità e l’ingresso di luce naturale, grazie alla sua eccellente esposizione a sud, che consente di godere di luminosità durante tutto il giorno.

Spiccano in particolare il giardino privato, la terrazza della camera principale, le piacevoli viste sull’ambiente naturale e la posizione d’angolo, che offre una maggiore sensazione di privacy. L’abitazione si trova in buono stato di conservazione ed è pronta per essere abitata.

La distribuzione è organizzata su tre piani. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno di cortesia, una cucina indipendente e un luminoso soggiorno-pranzo con camino e uscita diretta al giardino. Al primo piano troviamo la camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto doppie che condividono un bagno completo. Il piano superiore offre uno spazio open space con molteplici possibilità d’uso come studio, sala giochi, area lettura o ulteriore camera da letto.

La proprietà include un garage chiuso e un ripostiglio di grande capacità, offrendo un valore aggiunto particolarmente pratico per riporre materiale sportivo, biciclette o attrezzatura stagionale.

La comunità dispone di ampie aree verdi e di servizi comuni che includono un campo da tennis, un parco giochi e una piacevole area barbecue indipendente, ideali per godere dello stile di vita che offre La Cerdanya durante tutto l’anno.