Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Torremolinos, Malaga

Appartamento con molte possibilità a Torremolinos – Vista mare e montagna

Ampia abitazione di 100 m², situata all'angolo, con eccellente luminosità e grande potenziale di ristrutturazione. Originariamente disponeva di 2 camere da letto e attualmente ha 1 camera da letto, un ampio soggiorno, grande terrazza vetrata, cucina indipendente e bagno.

Grazie alla sua distribuzione e ai suoi metri, offre molteplici opzioni di ridistribuzione, come la possibilità di creare fino a 2 camere da letto aggiuntive, integrare una cucina aperta al soggiorno, o ampliare il soggiorno incorporando la terrazza, adattandola a uno stile moderno e funzionale.

Situata in una posizione privilegiata, a un passo dal centro di Torremolinos e da La Nogalera, con ogni tipo di servizi, negozi, trasporti e svago nelle vicinanze.

Un'opportunità ideale sia come abitazione principale, seconda residenza o investimento, in una delle zone più richieste della Costa del Sol.

Imposte non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 310.000€ stimato in 21.700€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento Catastale il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.

Spese di registrazione della proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 350 € (IVA inclusa)

Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).

Onorari agenzia: inclusi nel PVP.

Totale stimato con imposte, notaio e registrazione: 23.050€