Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Questa magnifica villa a Sotogrande è stata completamente ristrutturata tenendo conto delle tendenze architettoniche e di design più moderne. Spaziosa e illuminata naturalmente, combina perfettamente comfort, estetica e tecnologia all’avanguardia, creando uno spazio ideale per vivere e rilassarsi.

Spazi e Comfort
La casa dispone di tre camere da letto:
• La camera principale, situata al secondo piano, dispone di un bagno privato en suite con doccia e vasca, offrendo un ambiente da spa e relax. Si apre anche su un balcone panoramico con pannelli in vetro, che offre viste mozzafiato sui giardini. Questo spazio è perfetto per concedersi un caffè al mattino o per rilassarsi di notte. Inoltre, dispone di una cabina armadio indipendente, progettata con grande attenzione ai dettagli e con ampio spazio di deposito.
• La seconda e la terza camera si trovano al piano terra, condividendo un bagno con doccia e una toilette di cortesia per maggiore comodità.

Zona Giorno Concept Open
Il piano terra presenta un layout a concept aperto, integrando perfettamente soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le finestre panoramiche Reynaers, da pavimento a soffitto, inondano lo spazio di luce naturale e offrono splendide viste sul paesaggio circostante.
La cucina moderna è progettata con le ultime tendenze e dotata di un frigorifero a doppia telaio incorporato, una cantina vini e una piano cottura con cappa aspirante integrata, combinando design e funzionalità.

Tutti i bagni sono equipaggiati con sanitari Hansgrohe e pavimenti radianti elettrici, garantendo il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno.
Un sistema di climatizzazione centralizzato fornisce aria fredda e calda, assicurando un clima interno ottimale. Inoltre, la casa dispone di un impianto di riscaldamento a gas, che può essere utilizzato sia per riscaldare l’abitazione sia per climatizzare la piscina.

Materiali e Attrezzature di Alta Qualità
• La cucina è dotata di elettrodomestici Neff, noti per la loro qualità superiore e tecnologia avanzata.
• Una camino rivestito in marmo aggiunge calore ed eleganza al soggiorno.
• Le finestre Reynaers garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
• Mobili su misura, che valorizzano lo stile unico e la funzionalità della casa.

Progetto e Stile
All’esterno, la casa mantiene il fascino tradizionale dello stile andaluso “Cortijo”, combinandolo con elementi moderni. All’interno, il design è minimalista ma elegante, valorizzando gli spazi aperti e la funzionalità.

Su Sotogrande
Sotogrande è una delle zone più prestigiose ed esclusive della Spagna, situata sulla Costa del Sol. È famosa per i suoi campi da golf d’élite, spiagge idilliache, club nautici di alto livello e un’infrastruttura eccezionale. La zona offre una combinazione perfetta di tranquillità, lusso e sicurezza, rendendola un luogo ideale sia per vivere che per godersi vacanze.

Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un rifugio unico, dove comfort, stile e qualità eccezionale si uniscono in una delle destinazioni più ambite dell’Andalusia. La villa è in fase di ricostruzione e ristrutturazione. Si prevede che i lavori si concludano nella primavera–estate 2025.

Villa - Chalet, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Camere da letto, 3 Bagni, by 372 m², Terrazzo 100 m², Giardino/Suolo 1335 m².
Posizione: Lato Spiaggia, Vicino al Golf, Vicino al Porto, Vicino a Negozi, Vicino al Mare, Vicino al Centro, Vicino alle Scuole, Vicino al Porto Turistico, Urbanizzazione. Orientamento: Est, Sud, Sud-ovest.
Stato: Recentemente Ristrutturata. Piscina: Privata.
Climatizzazione: Aria Condizionata, A/C Caldo, A/C Freddo, Camino, Riscaldamento a Pavimento, Bagno.
Viste: Montagna, Golf, Campo, Panoramiche, Piscina, Cortile.
Caratteristiche: Terrazza Coperta, Vicino ai Trasporti, Terrazza Privata, Lavanderia, Pavimenti in Marmo, Doppio Vetri, Ricezione 24 Ore, Fibra Ottica. Mobili: Arredato. Cucina: Attrezzata. Giardino: Privato,
Sicurezza: Recinto Chiuso, Persiane Elettriche, Sicurezza 24 Ore.
Parcheggio: Garage, Coperto, Scoperto, Privato. Servizi Pubblici: Elettricità, Acqua Potabile, Telefono, Gas.