Terreno Non Edificato in vendita in Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Si tratta di una lastra urbana d'angolo, con ampio facciata e una posizione strategica, che riunisce tutte le caratteristiche necessarie per lo sviluppo di un progetto immobiliare ad alto valore.

Il terreno ha una superficie totale di 700 m² e una fabbricabilità approssimativa di circa 3.000 m², destinati a residenze e locali commerciali (garage separati). La normativa urbanistica permette la costruzione di tra 4 e 5 piani in altezza, aprendo la porta a uno sviluppo altamente versatile: da edifici residenziali a appartamenti turistici, miniappartamenti destinati all'affitto, una residenza o anche un piccolo hotel urbano. Si stima una capacità approssimativa di circa 30 a 40 abitazioni, a seconda del design finale del progetto.

La sua posizione è un altro dei suoi grandi aspetti di attrattiva. Situato a meno di 1 km dal mare, consente di godere della vicinanza alle spiagge senza rinunciare a tutti i servizi del centro urbano: negozi, ristorazione, trasporto e zone di intrattenimento. Questa combinazione lo rende un luogo ideale sia per la prima che per la seconda casa, nonché per sviluppi orientati all'affitto turistico o a medio e lungo termine.

Il lotto dispone di tutti i servizi urbani: acqua, elettricità, fognatura e illuminazione pubblica, facilitando un avvio rapido del progetto senza costi aggiuntivi. La condizione di lotto urbano consolidato, insieme alla sua facciata ad angolo, offre una maggiore visibilità, un migliore sfruttamento architettonico e un importante plus di valore commerciale.

La versatilità di questo terreno lo rende una vera e propria gemma per promotori e investitori che cercano di posizionarsi in un mercato in costante crescita. Calpe, con il suo equilibrio tra bellezza naturale, proiezione turistica e domanda sostenuta, offre uno scenario sicuro e attraente per un investimento ad alto potenziale di redditività e rivalutazione a medio e lungo termine.