Terreno Non Edificato in vendita in Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Un'opportunità di investimento eccezionale nel pieno centro urbano di Calpe, una delle destinazioni più consolidate e richieste della Costa Blanca, sia a livello nazionale che internazionale. Si tratta di un terreno urbano all'angolo, con ampia facciata e una posizione strategica, che riunisce tutti gli attributi necessari per lo sviluppo di un progetto immobiliare di alto valore.

Il terreno ha una superficie totale di 700 m² e una edificabilità approssimativa di 3.000 m², destinati a abitazioni e locali commerciali (garage esclusi). La normativa urbanistica consente la costruzione di tra 4 e 5 piani in altezza, il che apre la porta a uno sviluppo altamente versatile: da edifici residenziali ad appartamenti turistici, miniappartamenti destinati all'affitto, una residenza o persino un piccolo hotel urbano. Si stima una capacità approssimativa per 30 a 40 abitazioni, a seconda del design finale del progetto.

La sua localizzazione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Situato a meno di 1 km dal mare, consente di godere della vicinanza alle spiagge senza rinunciare a tutti i servizi del nucleo urbano: negozi, ristorazione, trasporti e aree ricreative. Questa combinazione lo rende un luogo ideale sia per la prima che per la seconda residenza, così come per sviluppi orientati all'affitto vacanziero o di media e lunga durata.

Il terreno dispone di tutti i servizi urbani: acqua, elettricità, fognature e illuminazione pubblica, il che facilita un avvio agile del progetto senza costi aggiuntivi. La sua condizione di terreno urbano consolidato, unita alla sua facciata all'angolo, offre una maggiore visibilità, un miglior sfruttamento architettonico e un importante valore commerciale aggiunto.

La versatilità di questo terreno lo rende un'autentica gemma per promotori e investitori che cercano di posizionarsi in un mercato in costante crescita. Calpe, con il suo equilibrio tra bellezza naturale, proiezione turistica e domanda sostenuta, offre uno scenario sicuro e attraente per un investimento con alto potenziale di redditività e rivalutazione a medio e lungo termine.

Nº AICAT: 8446