Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa di paese di cinque piani con ascensore, ristrutturata nel 2017, edificata su una parcella di 55 m² e con una superficie costruita di 236 m². L’abitazione combina il carattere tradizionale con un design attuale, mantenendo pareti in pietra originali integrate con uno stile moderno e materiali di alta qualità. La sua distribuzione verticale permette un utilizzo efficiente dello spazio nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols.
Al piano principale si accede ad un ampio ingresso che comunica con un appartamento indipendente composto da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, cucina e soggiorno. Dallo stesso piano si scende al piano inferiore, dove si trova un secondo appartamento anch’esso indipendente, con camera matrimoniale, bagno privato, cucina e soggiorno.
Il primo piano ospita la zona giorno principale, con un ampio salone-pranzo e una cucina aperta dal design moderno con isola centrale, dove spicca una parete in pietra che conferisce personalità all’insieme.
Al secondo piano si trova la zona notte, formata da due camere matrimoniali, una delle quali en suite e l’altra con bagno completo e armadi a muro.
L’ultimo piano offre una gradevole terrazza soleggiata con vista sulla montagna e sul paese, attrezzata con tendone elettrico, oltre a un ripostiglio lavanderia.
Grazie alla qualità della ristrutturazione, l’abitazione dispone di finestre in alluminio con doppio vetro, persiane scorrevoli, riscaldamento a gas, aria condizionata, ventilatori, pannello solare per l’acqua calda e ascensore con accesso a tutti i piani. È versatile ed ideale sia come residenza abituale sia per investimento, grazie alla possibilità di avere spazi indipendenti all’interno della stessa casa.
Facoltativamente, l’immobile beneficia di un posto auto in garage privato e di una ampia soffitta a pochi metri, al prezzo aggiuntivo di 50.000 €.
La localizzazione è uno dei grandi attrattori della proprietà, situata nel centro di Sant Feliu de Guíxols, a poca distanza dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Il contesto permette di godere della vita urbana con comodità, mantenendo una eccellente connessione con le zone commerciali, gastronomiche e di intrattenimento della località.