Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa non è una casa qualunque. È una casa con personalità, ampiezza reale e possibilità sia per vivere sia per monetizzare fin dal primo giorno grazie alla sua licenza turistica.

Con 202 m² costruiti, dispone di 6 camere da letto e 3 bagni, una distribuzione versatile che si adatta sia a famiglie numerose sia a chi cerca di combinare la residenza abituale con l'affitto turistico.

Il soggiorno principale è ampio, luminoso e con soffitti alti che conferiscono carattere e senso di spazio. Il camino a pellet e il riscaldamento a gas naturale garantiscono comfort durante tutto l’anno. La cucina aperta, pratica e funzionale, include dispensa e diventa un punto d’incontro naturale per la vita di tutti i giorni.

All’esterno troviamo balcone, terrazza e un gradevole cortile privato, perfetto per pranzare all’aperto, riunioni o semplicemente per godere di uno spazio proprio in pieno centro.

Al terzo piano, l’immobile offre un’area indipendente con seconda cucina e due camere da letto. Questo spazio permette molteplici utilizzi: appartamento per gli ospiti, zona privata per familiari o sfruttamento turistico differenziato.

Tra i suoi dettagli spiccano i pavimenti in clinker originale, che conferiscono autenticità e fascino, soppalco di stoccaggio e lavanderia indipendente.

Situato nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal lungomare, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi. Una località vivace tutto l’anno, con porto sportivo, offerta culturale e ottima connessione con il resto della Costa Brava.

Una casa con carattere, metri e redditività in una posizione strategica.