Villa in vendita in Carmona, Siviglia

Esclusiva villa unifamiliare con piscina ad acqua salata, appartamento indipendente, energia solare e uno splendido giardino su un terreno di 2.724 m², vicino a Carmona.

Ci sono proprietà che si acquistano per i propri metri e altre che si scelgono per lo stile di vita che offrono. Questa magnifica tenuta riunisce entrambe le qualità.

Situata in una tranquilla urbanizzazione, molto vicina a Carmona, questa straordinaria proprietà dispone di 2.724 m² di terreno, 117 m² di superficie costruita per l’abitazione principale, sei fabbricati, piscina ad acqua salata, una sorprendente collezione di alberi da frutto e ornamentali, fornitura elettrica e un completo sistema di energia solare che la rende una casa efficiente e pronta per essere goduta durante tutto l’anno.

Abitazione principale

Costruita su un solo piano, si distingue per il magnifico portico perimetrale di circa 100 m², con 2 metri di larghezza, uno spazio perfetto per godere dell’esterno in qualsiasi periodo dell’anno.

L’abitazione presenta una distribuzione molto comoda e funzionale.

Accedendo troviamo un ampio soggiorno con camino tipo Chubeski, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente, oltre ad aria condizionata freddo/caldo.

Dal soggiorno si accede a una camera che attualmente viene utilizzata come ufficio o studio.

Attraverso un elegante arco a mezza altezza si distribuisce la zona notte, composta da:

- Camera doppia con armadio a muro.
- Bagno completo con piatto doccia.
- Camera principale doppia con bagno en suite dotato di vasca.

La cucina, uno degli spazi principali dell’abitazione, viene consegnata completamente arredata e attrezzata con:

- Lavastoviglie.
- Forno.
- Cucina a gas.
- Cappa aspirante.
- Frigorifero a due porte.

Energia efficiente

L’abitazione dispone di fornitura elettrica e di un completo sistema fotovoltaico composto da:

- 10 pannelli solari installati sul tetto.
- 4 batterie al litio per l’accumulo energetico.

Un investimento che garantisce un notevole risparmio e una maggiore indipendenza energetica.

Costruzioni accessorie

Il terreno comprende diversi edifici perfettamente integrati nell’ambiente:

Casa in legno, attualmente destinata a studio musicale, ideale anche come camera per ospiti, ufficio, sala giochi o spazio di lavoro.

Legnaia, con capacità sufficiente per rifornire l’intera stagione.

Locale tecnico, dove si trova installato il depuratore della piscina.

Appartamento indipendente, dotato di cucina arredata, bagno completo con doccia a pavimento antiscivolo, aria condizionata freddo/caldo e accesso a un’ampia terrazza con splendide viste di tutta la tenuta, perfetto per ospiti, familiari o anche come alloggio indipendente.

Lavanderia e ripostiglio, collegati con l’abitazione principale tramite un bel vialetto in pietra.

Piscina e zona relax

Al centro del terreno si trova un’eccellente piscina ad acqua salata di 5 x 8 metri, rivestita in gresite e con comoda scala a mezzaluna.

Di fronte ad essa si trova un gazebo in alluminio con apertura manuale, che crea uno spazio ideale per riunioni familiari e lunghe giornate all’aperto.

Un giardino botanico privato

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua straordinaria vegetazione.

La tenuta ospita una curata collezione di alberi e piante tra cui spiccano:

- Pino domestico.
- Ulivi delle varietà Hojiblanca, Manzanilla e Gordal.
- Pero, cotogni e fichi.
- Alloro.
- Aranci, mandarini e arancio Sanguinelli.
- Gelso, ciliegi e azufaifo.
- Limone.
- Vite con uva bianca e rossa.
- Pitaya bianche e rosse provenienti dalle Isole Réunion.

E molte altre specie che trasformano il terreno in un vero e proprio oasis naturale.

Inoltre, dispone di uno spazio dedicato alle galline, dove potrete gustare uova fresche prodotte in un ambiente naturale.

Acqua

La tenuta si approvvigiona tramite il pozzo comunitario, che dispone di un eccellente portata.

È presente anche un pozzo privato all’interno del terreno, anche se al momento non è necessario utilizzarlo.

Posizione

- A soli 4 km da Brenes.
- A 19 km da Carmona.
- A 15 minuti dall’Aeroporto di Siviglia.
- A 20 minuti dal centro di Siviglia.

Caratteristiche principali

- Terreno di 2.724 m².
- Abitazione principale di 117 m².
- Sei fabbricati.
- Appartamento indipendente.
- Piscina ad acqua salata di 5 x 8 metri.
- Portico perimetrale di 100 m².
- 10 pannelli solari.
- 4 batterie al litio.
- Cucina completamente attrezzata.
- Camino Chubeski.
- Aria condizionata.
- Lavanderia.
- Ripostiglio.
- Ampia varietà di alberi da frutto e ornamentali.
- Zona per animali.
- Ottimi collegamenti con Siviglia, Carmona e l’aeroporto.

Una proprietà unica, dove natura, tranquillità, efficienza energetica e qualità della vita si uniscono per offrire una casa difficile da trovare. Ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa per chi desidera godersi la campagna senza rinunciare alla vicinanza della città.