Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

4 camere da letto – 3 bagni – ufficio/5° camera da letto – bellissime viste – piscina di 48 m² – facile accesso – terreno di 17.524 m² con una piantagione di manghi produttiva interamente registrata. A 10/15 minuti dalla spiaggia

Cortijo Huerta Campo è una proprietà eccezionale, isolata e privata, su un terreno spettacolare con bellissime viste, a pochi minuti dalla costa e con totale privacy. Offre un'eccellente alternativa di stile di vita o una lussuosa casa per vacanze o di campagna che si valorizza grazie agli introiti della tenuta di manghi, gestita da agricoltori locali.

La proprietà si trova su una scarpata isolata, a 10 minuti dalla costa, ai margini di Trapiche, a nord di Vélez-Málaga. Dispone di un eccellente accesso grazie a un ingresso con cancello elettrico che sale lungo la collina per una strada di cemento, fiancheggiata da un bel muro di pietra da un lato e dagli orti di manghi dall'altro, fino a una vasta area di parcheggio.

Da qui, il sentiero continua in salita, accedendo a tutte le zone della proprietà e a una grande cisterna d’acqua con abbondante acqua proveniente da due pozzi, che alimenta sia la tenuta di manghi sia la casa. Dal parcheggio, un sentiero circonda la casa fino al magnifico giardino anteriore, con una grande piscina (49 m² con accesso all’acqua) con splendide viste sul campo e sulla rigogliosa valle di Vélez-Málaga. Da un lato, scale conducono a una piccola ed elegante costruzione che un tempo era una voliera, e anche da qui si accede all’ampia stanza delle pompe/magazzino della piscina.

Una magnifica terrazza coperta con travi, di fronte alla casa, offre ampio spazio per mangiare e godersi l’aria aperta, con totale privacy. Accanto a questa zona si trovano una barbecue in muratura e una cucina esterna, il tutto splendidamente pavimentato e rifinito.

Dalla terrazza coperta, una porta dà accesso a un bellissimo ed elegante corridoio centrale, con scale di fronte e un armadio basso, oltre a una porta che conduce a un bagno al piano terra con vasca e doccia fissa. A sinistra, delle porte doppie in legno e vetro di qualità danno accesso al salone ampio con camino e, oltre, a una grande scrivania/studio/biblioteca che potrebbe anche essere utilizzata come quinto dormitorio se necessario.

A destra del corridoio, delle porte doppie danno accesso alla sala da pranzo, e più avanti si trova la cucina, con una pratica lavanderia in fondo e una porta esterna. La cucina è completamente attrezzata con mobili in legno nobile di prima qualità e dispone di una grande porta scorrevole a quattro ante che dà sulla terrazza, aprendola completamente all’esterno.

La bellissima scala, con pareti rivestite in pietra, conduce a un pianerottolo al centro del piano superiore. Da qui si accede a due ampie camere con bagno in camera, una con un ampio guardaroba e entrambe con bagni squisiti con pregiati dettagli, oltre ad altre due camere, tutte con finestre, piastrelle e finiture di qualità tradizionale, e armadi a muro. Tutte le camere dispongono di climatizzazione caldo/fresco, ventilatori a soffitto e armadi a muro.

Tutte le stanze di questa splendida casa sono rifinite di alta qualità, con travi e belle finestre per dare un tocco moderno ma rustico alla proprietà.

La tenuta di manghi dispone di numerosi alberi maturi e in piena maturazione. Dispone di un ampio garage/ripostiglio, sala pompe e facile accesso a tutte le aree della tenuta. La produzione copre facilmente le spese di manutenzione e uso della casa. Sarebbe molto facile affittare la casa ai turisti, aumentando notevolmente gli introiti di questa straordinaria proprietà.

Riassunto della proprietà
– Casa: 210 m2 circa
– Terreno: 17.524 m2
– La produttiva tenuta di manghi copre tutte le spese
– Enorme potenziale di ulteriori introiti se affittata al turismo
– A soli 10/15 minuti dalla costa
– Aria condizionata e ventilatori a soffitto
– Bellissima finitura, interno ed esterno
– Tassa comunale/IBI: 758 euro all'anno
– Classe energetica: E/E