Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Questa eccezionale villa contemporanea è una dichiarazione di design, comfort e tecnologia all’avanguardia, idéalmente situata a soli quattro minuti a piedi dal centro commerciale. Situata su una generosa area di 1.000 m2 con una superficie costruita di 470 m2, la proprietà offre spazi abitativi raffinati progettati per soddisfare i più alti standard di lusso moderno.

La villa dispone di sei ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato rifinito con materiali premium ed elementi di design italiani. I bagni includono piani solidi con lavandini integrati, wc a parete Catalano, divisori in vetro tempato di sicurezza, rubinetteria integrata di Ramón Soler, soffioni a pioggia montati a soffitto e armadi su misura con cassetti morbidi e completamente estendibili. L’illuminazione è pensata con doppi circuiti sia per l’atmosfera che per la funzionalità. Un bagno di servizio separato completa il progetto.

Il cuore della casa è una grande living room luminosa con cucina a pianta aperta e sala da pranzo. La cucina di design è dotata di mobili di alta gamma, un’isola centrale generosa, piani in porcellana di grande formato, cappa aspirante a scomparsa e elettrodomestici Siemens di alta gamma. Le finestre minimalisthe dal pavimento al soffitto aumentano la sensazione di spazio e collegano l’interno alle aree esterne, tutte rifinite con eleganti pavimenti in piastrelle porcellanate.

La vita all’aperto è altrettanto impressionante. Un portico coperto climatizzato con riscaldamento a pavimento si affaccia sulla piscina, che misura circa 5 x 11 metri e si caratterizza con grandi piastrelle da 120 x 120 cm per armonizzarsi con l’estetica della casa. La piscina è dotata di illuminazione LED notturna, manutenzione controllata dall’automazione e preinstallazione per pompe di calore, che permette l’uso tutto l’anno. Un portico esterno coperto con zona barbecue integrata rende questo spazio ideale per intrattenere.

La suite principale è un rifugio privato, che offre una cabina armadio e un lussuoso bagno con una vasca autoportante in superficie solida e doccia separata. Due ulteriori sale ricreative offrono opzioni di vita flessibili, una delle quali facilmente convertibile in un cinema privato. Una lavanderia dedicata è dotata di lavatrice e asciugatrice Siemens.

Lungo tutta la casa, i finiture premium sono evidenti in ogni dettaglio: legno interno verniciato bianco opaco, porte robuste di design con cerniere nascoste e serrature magnetiche, maniglie italiane minimaliste, e armadi a muro con interni completamente rifiniti, mensole per scarpe e meccanismi di chiusura morbida. Grandi porte d’ingresso in alluminio e vetro a pivot creano una prima impressione impressionante, mentre carpenteria esterna ad alte prestazioni con rottura termica completa e doppi vetri avanzati garantiscono comfort, efficienza e sicurezza.

La villa è completamente dotata di un moderno sistema di automazione domestica, che offre controllo completo di illuminazione, clima, tende, sicurezza, manutenzione della piscina, irrigazione, acqua calda domestica e simulazione di presenza, sia tramite display touch a casa che da remoto da qualsiasi parte del mondo. Altre caratteristiche includono riscaldamento a pavimento e raffreddamento ad aria tramite ventilatore, riscaldamento ad acqua calda e preinstallazione per pannelli solari, preinstallazione audio multicanale, meccanismi elettrici Jung e due hotspot Wi-Fi ad alta larghezza di banda che coprono tutti i piani.

La sicurezza è completa, con tende oscuranti in tutta la casa, rilevatori di apertura finestre, sensori di movimento nelle zone comuni e dieci telecamere di sicurezza HD esterne accessibili da remoto. La proprietà comprende anche posto auto per fino a cinque veicoli. Il giardino fiorito completa l’attrattiva della villa, con un vasto tappeto erboso, vegetazione rigogliosa, aiuole perimetrali con illuminazione decorativa e un sistema di irrigazione completamente automatizzato con goccia a goccia integrato nell’automazione della casa.

Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una casa meticolosa e tecnologicamente avanzata che equilibra perfettamente lusso, comfort e posizione.