Commerciale in vendita in Peraleda de la Mata, Cáceres

Parco industriale in vendita situato al km 171 dell’Autovia A-5 (Madrid–Badajoz), in una posizione strategica con ottimi collegamenti. È dotato di accesso diretto dalla A-5, collegamento alla rete ferroviaria Madrid–Lisbona, la nuova autostrada regionale Navalmoral–Plasencia, raccordo con la Route de la Plata e previsione di futuro treno ad Alta Velocità (AVE), il che lo rende un luogo ideale per insediamenti industriali, logistica e progetti di servizi.

Il polo dispone di una superficie totale di 47.159 m², distribuita in 31 lotti, e dispone inoltre di 4 capannoni industriali costruiti, ciascuno con una superficie di 1.250 m².

La qualificazione urbanistica è di terreno edificabile, essendo completamente urbanizzato e pronto per edificare o sfruttare immediatamente. Dispone di tutti i servizi: depurazione, approvvigionamento di acqua potabile, illuminazione pubblica, energia elettrica, pavimentazione e marciapiedi.

L’uso principale è industriale, permettendosi inoltre una ampia varietà di usi compatibili, tra cui: alberghiero e ristorazione, spettacoli, commerciale, uffici, sanitario-assistenziale, sportivo, culturale e ricreativo, nonché zone inutilizzate ad uso pubblico e amministrativo. La parcela minima frazionabile è di 1.000 m², con un minimo di 10 metri di facciata, che offre grande flessibilità per diversi tipi di progetti.

Si offrono diverse opzioni di vendita, adattandosi a differenti profili di acquirente:
– Vendita totale del polo: 6.071.000 €
– Vendita dell’insieme delle 31 lotti: 4.321.297 €
– Vendita di capannoni industriali: capannone singolo (1.250 m²) per 567.000 € o insieme dei 4 capannoni per 1.750.000 €
– Vendita di lotti singoli: prezzo da concordare

Un’eccellente opportunità sia per aziende, promotori o investitori, in una posizione strategica e con grande potenziale di sviluppo.