Area Edificabile in vendita in Peraleda de la Mata, Cáceres

Zona industriale in vendita situata al km 171 dell’Autovía A-5 (Madrid–Badajoz), in una posizione strategica con eccellenti collegamenti. Dispone di accesso diretto dalla A-5, connessione con la rete ferroviaria Madrid–Lisboa, la nuova autostrada autonoma Navalmoral–Plasencia, collegamento con la Ruta de la Plata e previsione futura di un treno ad Alta Velocità (AVE), il che la rende un contesto ideale per l’insediamento industriale, logistico e per progetti di servizi.

Il parco industriale dispone di una superficie totale di 47.159 m², suddivisa in 31 lotti, e include inoltre 4 capannoni industriali costruiti, ciascuno con una superficie di 1.250 m².

La classificazione urbanistica è di terreno edificabile, trovandosi completamente urbanizzato e pronto per essere edificato o sfruttato in modo immediato. Dispone di tutti i servizi: fognatura, approvvigionamento di acqua potabile, illuminazione pubblica, energia elettrica, pavimentazione e marciapiedi.

L’uso principale è industriale, essendo consentiti inoltre un’ampia varietà di usi compatibili, tra cui: alberghiero e ostello, spettacoli, commerciale, uffici, sanitario-assistenziale, sportivo, culturale e ricreativo, oltre a aree libere ad uso pubblico e amministrativo. Il lotto minimo frazionabile è di 1.000 m², con un minimo di 10 metri di facciata, offrendo grande flessibilità per diversi tipi di progetti.

Sono disponibili diverse opzioni di vendita, adattate a profili di acquirenti diversi:
– Vendita totale del parco industriale: 6.071.000 €
– Vendita dell’insieme dei 31 lotti: 4.321.297 €
– Vendita di capannoni industriali: singolo capannone (1.250 m²) per 567.000 € o insieme dei 4 capannoni per 1.750.000 €
– Vendita di lotti individuali: prezzo su richiesta

Occasione per aziende, promotori o investitori, in una posizione strategica e con grande potenziale di sviluppo.