Finca/Casa di Campagna in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Opportunità unica nel cuore di Ibiza!
Scopri una finca ibizenca davvero eccezionale, con oltre 400 anni di storia, restaurata e concepita come agroturismo di lusso, situata in una zona privilegiata nel cuore di Ibiza. La proprietà dispone di una licenza di agroturismo recentemente concessa, che permette di gestire legalmente un hotel rurale in zona protetta, una delle licenze più esclusive dell’isola.
La finca si estende su 70.000 m² di terreno vergine, in un ambiente protetto, circondata da pini e bosco autoctono, garantendo privacy assoluta, tranquillità e una connessione unica con la natura. Ogni angolo invita a rilassarsi e a godersi il ritmo lento della campagna ibizenca.
I terreni agricoli sono un vero tesoro: già presenti aranci, limoni, pini, agrumi, lavanda, ampie zone fertili ideali per un oliveto e offrono spazio per lo sviluppo di orti biologici, frutteti e animali come capre e galline. Tutto è pensato per creare un’esperienza farm-to-table, dove gli ospiti possono gustare prodotti freschi direttamente dalla finca e vivere l’Ibiza più autentica.
La finca è composta da sette affascinanti casette in pietra, che formano un piccolo villaggio ibizenco. Ogni casetta dispone di camera da letto e bagno en suite, con grande vasca e lavabo in legno naturale, muri spessi in pietra, travi e soffitti in legno di sabina, conferendo autenticità. Gli interni conservano i componenti storici originali, offrendo uno spazio unico e con identità propria. Tutte le casette sono pronte all’uso immediato.
La superficie costruita iniziale è di 222,78 m² e dispone di approvazione urbanistica per ampliare di 219,00 m², inclusa la costruzione di una nuova abitazione, raggiungendo un totale di 441,78 m². Inoltre, è prevista una zona wellness con spa e una piscina naturale a lago, perfettamente integrata nell’ambiente, per godersi la vita all’aperto e il benessere nella natura.
Lo sviluppo approvato permette di trasformare la finca in un ritiro di lusso, qualcosa di eccezionale a Ibiza. Il progetto include un nuovo edificio centrale con due camere aggiuntive en suite, che fungeranno da reception e punto d’incontro per gli ospiti. È prevista anche la creazione di un ristorante, dove i prodotti freschi della finca e dei produttori locali offriranno un’autentica esperienza gastronomica ibizenca e mediterranea.
Si tratta di un investimento di altissimo valore, praticamente unico, che combina storia, natura, sviluppo approvato e gestione turistica legale in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.