Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa di lusso sostenibile in vendita a La Guardia Park, Jávea. Questa moderna e spaziosa villa di nuova costruzione si trova su un lotto pianeggiante nell’esclusivo complesso residenziale La Guardia Park.
L’abitazione è costruita seguendo i principi di Styro Stone: l’anima in calcestruzzo è isolata sia all’interno che all’esterno, garantendo un’eccezionale ermeticità. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi identica in tutte le stanze e il sistema di doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento tramite pavimento radiante, oltre che per l’acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a ottenere la certificazione energetica A++.
La villa è distribuita su tre piani. Si accede dalla piano terra tramite un ampio e luminoso ingresso in cui si trova anche il bagno di servizio per gli ospiti. Lungo il corridoio si trovano due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce all’ampio soggiorno-pranzo con una moderna cucina a vista con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Le scale, illuminate dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate, portano al piano superiore. Qui si trova la camera da letto principale con un lussuoso bagno en suite con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a un guardaroba e a un’ampia terrazza privata.
La villa dispone anche di un seminterrato di 180 m2: un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità, come cinema in casa, bar, palestra, sala riunioni, una camera aggiuntiva per ospiti, sala giochi o anche un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto ad adattarsi alle vostre esigenze.
All’esterno si trova una bellissima piscina d’acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con area relax e predisposizione per il riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è dotata di due pergole in legno di iroko e, grazie al suo orientamento sud, si può godere del sole tutto l’anno.
Il giardino è stato progettato dal paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per imprese sostenibili del municipio di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi secolari, diversi alberi da frutto, una grande varietà di erbe per gli amanti della cucina e un’ampia area ricreativa con prato naturale, dando come priorità assoluta la privacy.
Questa villa è ideale per chi cerca un’abitazione sostenibile con un alto livello di comfort e costi mensili ridotti. Un’ottima investimento per il futuro.
La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di svago. Inoltre, sono presenti diversi ristoranti e strutture sportive a breve distanza a piedi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti di auto.
Scheda tecnica disponibile su richiesta.