Villetta Bifamiliare in vendita in Sotogrande Costa, San Roque, Cadice

Situata nella urbanizzazione di El Casar Floresta chiusa e molto tranquilla di Sotogrande Costa. Questa accogliente casa a schiera gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dai campi da golf, scuole internazionali, negozi e dalle spiagge della zona. La sua esposizione a sud garantisce un magnifico abbondante apporto di luce naturale durante tutto il giorno, rafforzando la sensazione di spaziosità e benessere in ogni ambiente. L’immobile si distribuisce su tre livelli e dispone di una superficie costruita di 215 m².
La proprietà offre cinque ampie camere da letto, quattro bagni completi e un bagno di cortesia al piano terra. Una camera al piano terra con bagno en suite, la camera da letto principale, situata al secondo piano, si distingue anche per il suo generoso bagno en suite con doccia e vasca e per l’accesso diretto a una terrazza privata, ideale come spazio di relax. Altri due camere si trovano anch’esse al secondo piano e condividono un bagno completo. Allo stesso modo, al terzo piano esiste un’altra ampia camera con bagno incluso e magnifiche terrazze.
La urbanizzazione dispone di deposito centrale di gas GLP, fornendo all’abitazione riscaldamento e ACS tramite una caldaia individuale a condensazione murale Ferroli Bluehelix Alpha 34, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno in tutta la casa. Il soggiorno-pranzo, caldo e accogliente, incorpora una cappa e si apre direttamente sul giardino privato di 200 m², un ambiente perfetto per rilassarsi e godere dello stile di vita di Sotogrande. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un ripostiglio esterno coperto.
La urbanizzazione dispone anche di zone di parcheggio comuni sia all’interno che all’esterno, che permettono di guadagnare privacy e sfruttare ulteriormente lo spazio esterno, nonché piscina comune, aree a verde, parco giochi e servizio di sicurezza 24 ore su 24, garantendo un contesto sicuro e familiare. L’immobile dispone inoltre di posto auto privato per una vettura proprio davanti alla porta di 16 m2.
Per la sua posizione, distribuzione e prestazioni, questa casa a schiera rappresenta un’eccellente opportunità sia come residenza abituale sia come seconda casa, combinando comfort, tranquillità e una elevata prospettiva di valore in una delle zone più consolidate di Sotogrande.
Caratteristiche principali
• Chalet a schiera
• 3 piani
• 215 m² costruiti
• 5 Camere da letto
• 4 bagni
• 1 bagno di cortesia
• 4 Terrazze e 2 piccoli balconi
• Posto auto esterno incluso nel prezzo
• Seconda mano/ottimo stato
• Armadi a muro
• Esposizione sud
• Costruito nel 2002
• Riscaldamento centralizzato a GLP con caldaia individuale