Area Edificabile in vendita in La Marquesa, Rojales, Alicante

Si tratta di una parcella di uso terziario situata nel comune di Rojales, in conformità alle norme urbanistiche vigenti del comune. La parcella dispone di una superficie totale di 3.366,79 m², destinata a uso commerciale, il che la rende una eccellente opportunità per lo sviluppo di progetti imprenditoriali e di servizi.

L’edificabilità assegnata è di 0,80 m²/m², permettendo una superficie edificabile approssimativa di 2.693,44 m². La normativa autorizza un’altezza massima di 2 piani, con un’altezza totale fino a 7 metri, offrendo flessibilità per la progettazione di edifici funzionali e ben integrati nell’ambiente urbano.

La parcella presenta una configurazione che favorisce l’impianto di attività commerciali, con buone condizioni di accessibilità e visibilità, aspetti chiave per il successo di attività orientate al pubblico. È particolarmente adatta a locali commerciali, ristorazione, uffici, cliniche private, centri di servizi o commercio specializzato.

Un’opportunità interessante per promotori e investitori che cercano terreno terziario con parametri urbanistici definiti, in una zona con domanda crescente e potenziale di sviluppo.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e salutare, all’aria aperta, contraddistinto da complete infrastrutture sportive e di intrattenimento, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che si distinguono per la prestazione di servizi di massima categoria, alcuni di essi esclusivi, considerati una vera e propria luxury. Tutti destinati a una clientela esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottime connessioni a tutta l’Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di strutture moderne e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Ambiente:

La Costa Blanca continua ad attrarre persone da tutta l’Europa e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità di vita unica in un magnifico contesto sulle sponde del mar Mediterraneo, circondata da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che si potranno godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con paesaggi naturali meravigliosi. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e paesi che nascondono culture e monumenti storici unici al mondo.