Area Edificabile in vendita in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa magnifica parcella di 1.001 m² situata in una delle zone residenziali più ambite di Valldoreix, nell’area di Passeig Castanyer, una posizione che combina privacy, natura e eccellente collegamento con Sant Cugat e Barcellona.

Il terreno è classificato come 20a/11, con una facciata di 18 metri e una topografia con una lieve pendenza di circa il 5%, che facilita la progettazione architettonica, ottimizza i costi di costruzione e permette una collocazione molto comoda della casa prevista.

Uno dei grandi valori differenziali di questa proprietà è che dispone già di una licenza di costruzione concessa, che permette di avviare i lavori immediatamente, evitando i lunghi tempi amministrativi abituali ed eliminando incertezze urbanistiche.

È incluso un progetto di un'abitazione unifamiliare contemporanea, accuratamente progettata per integrarsi nell'ambiente naturale e sfruttare al massimo l’orientamento, la privacy e le viste. I rendering disponibili mostrano una casa dalle linee moderne, ampie superfici vetrate e una connessione fluida tra interno ed esterno, con giardino e piscina.

Questa rettangolare rappresenta un’opportunità eccezionale sia per:

- Auto-promotori, che cercano di costruire la propria casa su misura con tempi ridotti
- Investitori, interessati a sviluppare un prodotto residenziale di alta domanda in una zona consolidata

Valldoreix si distingue per il suo ambiente naturale, il suo quartiere residenziale di qualità e la vicinanza a Sant Cugat del Vallès, con tutti i servizi, scuole internazionali, negozi e eccellenti collegamenti stradali e con la FGC verso Barcellona.

In definitiva, un terreno pronto da costruire in una delle località più richieste dell’area metropolitana.