Villa in vendita in Arucas, Gran Canaria

Una gemma architettonica nel cuore storico di Gran Canaria.

Vende una proprietà singolare e maestosa: un palazzetto con un immenso potenziale, situato nella posizione più prestigiosa di Arucas, la Plaza de la Constitución. A pochi minuti dall’imponente Chiesa di San Juan Bautista, questo edificio rappresenta un’opportunità di investimento impareggiabile e la possibilità di possedere un pezzo della storia della città.

Con una imponente superficie costruita di 541 m2 su una parcella di 195 m2, questa proprietà combina l’eleganza dell’architettura tradizionale con una distribuzione versatile che si adatta a molteplici progetti.

---

Caratteristiche principali

Superficie costruita: 541 m2
Superficie di terreno: 195 m2
Camere da letto: 7 ampie camere
Zone living: 2 grandi saloni
Cucina: 1 cucina di grandi dimensioni
Bagni: 1 bagno completo e 1 servizio

---

Distribuzione dettagliata dell’immobile

Questo palazzetto si distribuisce su quattro livelli, ognuno con uno scopo e un potenziale unici:

Prima piano seminterrato (171 m2):
Uno spazio ampio e polivalente di grande valore strategico. Dispone di accesso diretto per veicoli dalla strada, una caratteristica eccezionale nel centro storico. Ideale per essere utilizzato come garage privato per diverse auto, una ampia zona di stoccaggio, cantina, laboratorio o persino per ospitare le installazioni e i servizi di un futuro locale d’affari.

Secondo piano - (167 m2):
Il cuore sociale dell’edificio. En tra, si percepisce l’ampiezza e il carattere signorile della proprietà. Questo piano ospita uno dei saloni principali, e un locale con accesso al piano strada indipendente dall’ingresso principale, con due ampie stanze che possono destinate a reception, sala da pranzo o uffici. È lo spazio perfetto per la zona giorno di una grande residenza familiare o per le aree comuni di un esercizio alberghiero.

Terzo piano (202 m2):
Zona destinata al riposo e alla privacy. Con una generosa superficie, questo piano accoglie la maggior parte delle camere e il secondo salone, offrendo molteplici possibilità di distribuzione per creare suite di lusso, camere per ospiti o camere familiari e la spaziosa, luminosa cucina. I soffitti alti e le finestre donano molta luminosità e senso di spazio.

Quarto piano - grande terrazza (200 m2):
La gemma della corona. Una spettacolare terrazza con viste panoramiche sul vibrante centro di Arucas e sulla maestosa chiesa. Questo spazio è una tela bianca per creare una zona di intrattenimento esclusiva: un solarium, un giardino in quota, una terrazza chill-out o il bar-terrazza di un piccolo hotel con charme.

---

Opportunità di investimento: versatilità e potenziale

Questo palazzetto non è solo una casa, è un progetto pieno di possibilità:

1. Ostello o piccolo hotel con charme:
La sua posizione è insuperabile, nel centro turistico di Arucas. La distribuzione su quattro piani e l’alto numero di camere lo rendono il candidato ideale per un progetto di hotel boutique, bed & breakfast o ostello di alta gamma. La terrazza con grande potenziale come bar-terrace e lo seminterrato come garage, area di ingresso delle merci, possibile zona di intrattenimento, spa, relax, sono valori aggiunti che lo differenziano da qualsiasi altra proprietà nella zona.

2. Casa unifamiliare signorile:
Per coloro che cercano una residenza unica, spaziosa e con carattere. Trasformate questo palazzetto nella casa dei vostri sogni, una casa di lusso con spazio più che sufficiente per tutta la famiglia, possibilità di creare un grande studio professionale, attività, in locale a piano strada, zona ospiti e un garage per molteplici veicoli nel pieno centro, un privilegio alla portata di pochi.