Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Magnifico casa di design contemporaneo situata nell'area residenziale prestigiosa delle Les Bateries a Sant Feliu de Guíxols, una delle destinazioni più ambite della Costa Brava.

La proprietà vanta 466 m² di superficie abitabile e si sviluppa su un terreno di 2.003 m². Costruita nel 2006, questa casa si distingue per la combinazione di lusso, comfort, ambienti naturali e posizione privilegiata.

Entrando, un foyer spazioso ed elegante conduce alle stanze principali al piano terra. Il soggiorno-pranzo luminoso e arioso è un punto di forza, uno spazio pensato per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti tutto l'anno. Presenta un camino e si collega direttamente all’area esterna, perfetta per ritrovi estivi. La cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si affaccia anch’essa sul giardino, integrando perfettamente interno ed esterno della casa. Sullo stesso piano si trova la camera da letto matrimoniale, completa di bagno en-suite e sauna privata, che offre uno spazio intimo per il relax.

Al primo piano (a pochi passi) si trovano due ulteriori camere da letto che condividono un bagno, entrambe con vista sul giardino e sulla piscina.

Il secondo piano offre spazi versatili ed esclusivi. Una camera da letto en-suite (attualmente utilizzata come ufficio) ha accesso a una grande terrazza privata con viste mozzafiato sulla Baia di S’Agaró. Inoltre, uno spazio elegante nell'altro braccio della casa fornisce accesso a una seconda terrazza privata con vista sul giardino e su una zona boschiva privata.

Al livello seminterrato si trova un ampio garage con posto per quattro veicoli, completato da una cantina, un lavandino e un ulteriore bagno, garantendo funzionalità e uso ottimale dello spazio, o offrendo anche l’opzione di creare una palestra o area fitness.

L’area esterna è una vera oasi di tranquillità. La sua spectacular piscina, incorniciata da una formazione rocciosa naturale, la rende unica nell’area. Un’area barbecue e un ampio spazio verde sul retro, perfetti per i pisolini estivi, passeggiate tutto l’anno o praticare yoga o altri sport, rendono questa casa ideale per innumerevoli attività sia al chiuso che all’aperto. La proprietà dispone di un serbatoio d’acqua da 1.000 litri che alimenta il sistema di irrigazione automatico, mantenendo il giardino in perfette condizioni tutto l’anno.

La casa è dotata di pannelli solari, un pozzo, aspirapolvere centralizzato in ogni stanza e tutte le comodità moderne. La sua posizione e la disposizione interna ne fanno una casa da godere tutto l’anno. Il soggiorno e la sala da pranzo, con il camino, sono esposti a sud in inverno, mentre la terrazza al primo piano e i giardini posteriori con area barbecue sono esposti a nord.

Attività come nuoto, palestra, area giochi, yoga, lettura e relax sono garantite in questa casa. È perfetta per godersi la compagnia di un partner, di amici o della famiglia.

Non c’è ascensore, ma non è necessario poiché tra i piani ci sono solo pochi gradini facilmente accessibili.

La posizione di questa villa esclusiva permette di godere di un ambiente tranquillo e privato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia di Sant Pol a S’Agaró e alle sue calette, o al sentiero costiero (Camí de Ronda), nonché al paese di Sant Feliu de Guíxols con tutti i tipi di servizi (farmacie, ristoranti, negozi, centri medici, mercato, ecc.) disponibili 365 giorni all’anno.