Hotel in vendita in San Sebastián de la Gomera, La Gomera

Opportunity di investimento principale nel cuore di San Sebastián de La Gomera
Panoramica della proprietà Questa proprietà rappresenta una rara trovata con immenso potenziale, situata in una delle location più ambite nella capitale della Gomera. Che tu stia cercando una residenza principale prestigiosa o un progetto di investimento ad alto rendimento, questo edificio offre una versatilità senza pari.

Disposizione attuale & distribuzione
La proprietà è attualmente strutturata su due livelli:

Piano terra: Caratterizza un ampio garage con capacità per due veicoli. Questo livello comprende quattro stanze ben proporzionate—una delle quali precedentemente fungeva da cucina—offrendo una tela flessibile per riconfigurazione in base alle tue esigenze specifiche.

Piano superiore: Comprende sei camere da letto, una cucina indipendente e un bagno completo. La suite principale è una caratteristica di punta, con balcone privato che si affaccia sulla via principale di San Sebastián, inondando lo spazio di luce naturale e collegandolo all'ambiente locale vivace.

Caratteristiche chiave & potenziale di sviluppo
Luce naturale & ventilazione: Progettata con due lucernari interni (patios de luz) che garantiscono un ottimo flusso d'aria e luminosità in tutta la casa.

Terrazza sul tetto: Una copertura piana completamente accessibile (azotea) offre una pagina bianca per un'area ricreativa all'aperto, un giardino sul tetto o ulteriori costruzioni.

Capacità di espansione: la proprietà è fornita di una relazione di pianificazione urbanistica certificata che permette la costruzione di due piani aggiuntivi. Questo consente un totale di quattro livelli, rendendolo una miniera d'oro per gli sviluppatori che cercano di creare un boutique hotel, appartamenti vacanza o un complesso residenziale multi-familiare.

Condizioni & strategia
La proprietà è attualmente da ristrutturare, presentando un'opportunità unica di "tela bianca". Questo permette al nuovo proprietario di personalizzare ogni dettaglio e massimizzare il valore di un significativo asset in un conteso urbano privilegiato.

Nota dell’advisor: Proprietà con questo livello di permesso edilizio (fino a 4 piani) nel centro della capitale sono sempre più rare. Data la crescente domanda sia per abitative che per affitti turistici di alto livello a La Gomera, si tratta di un'acquisizione strategica per qualsiasi portafoglio serio.