Villa in vendita in Godelleta, Valencia

Eccezionale attivo di ospitalità chiavi in mano con redditi dimostrabili, molteplici unità e servizi in stile resort vicino a Valencia

Situato in un ambiente tranquillo e privato a Godelleta, a breve distanza dalla città di Valencia e dal Circuito Ricardo Tormo (Cheste), questo eccezionale immobile commerciale rappresenta una rara opportunità di acquisire un attivo di ospitalità completamente operativo con redditi annuali dimostrabili compresi tra 100.000 e 120.000 euro.

La proprietà è configurata come un complesso di sette case indipendenti, ognuna delle quali funziona come un'unità di alloggio indipendente. Le abitazioni sono progettate con cura e includono una o due camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo e cucina completamente attrezzata, offrendo comfort, privacy e versatilità per ospiti di breve e media durata. L'intero complesso dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo l'attrattiva durante tutto l'anno e un'occupazione costante.

Una delle unità è completamente adattata per ospiti con mobilità ridotta, con accesso senza gradini, rampe e strutture specifiche, e dispone anche di una propria piscina privata, migliorando ulteriormente l'accessibilità e il posizionamento premium.

Le aree comuni elevano significativamente l'esperienza degli ospiti e rafforzano il carattere da resort della proprietà. Includono una piscina comunitaria principale, aree verdi all'aperto, un piccolo giardino con area giochi per bambini e scivolo, e una zona chill-out progettata per il tempo libero e il relax. Una caratteristica distintiva è la grande cucina comune e sala da pranzo, attualmente utilizzata per fornire servizi di colazione, attrezzata con un bruciatore a pellet e progettata per ospitare soggiorni di gruppi, eventi o concetti di ospitalità estesa.

L'attività è gestita dal proprietario, è pienamente operativa e commercializzata attivamente, con una domanda consolidata e un storico dimostrabile di redditività. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo la continuità immediata delle operazioni senza interruzioni.

Inoltre, l'attivo include un'area di ricezione dedicata e alloggio indipendente adatto per residenza permanente, sia per il personale delle strutture, il personale di gestione o la famiglia del proprietario. Questa configurazione consente alla proprietà di funzionare come un investimento residenziale, combinando perfettamente l'uso residenziale con le operazioni commerciali, un modello sempre più prezioso nel settore dell'ospitalità.

L'attivo può essere acquisito come un investimento chiavi in mano con un'attività in funzione, o come una proprietà commerciale con un forte potenziale operativo, offrendo flessibilità per strategie alternative di ospitalità o di svago.

La proprietà si presenta in condizioni ottimali, con un'infrastruttura e finiture di alta qualità, garantendo stabilità operativa, un minimo immediato di spesa in conto capitale e la preservazione degli attivi a lungo termine. Data la sua posizione strategica, il rendimento dimostrabile dei redditi e la preparazione operativa, questa rappresenta un'opportunità di investimento davvero imperdibile per gli acquirenti che cercano un attivo alberghiero sicuro e generatore di reddito vicino a Valencia, beneficiando al contempo di un ambiente tranquillo e privato.