Villa in vendita in Godelleta, Valencia

Eccezionale attivo nel settore dell'ospitalità chiavi in mano con redditi dimostrabili, multiple unità e servizi stile resort vicino a Valencia

Situato in un contesto tranquillo e privato a Godelleta, a poca distanza dalla città di Valencia e dal Circuito Ricardo Tormo (Cheste), questo eccezionale immobile commerciale rappresenta una rara opportunità di acquisire un asset nel settore dell'ospitalità in piena operatività con redditi annui dimostrabili tra 100.000 e 120.000 euro.

La proprietà è configurata come un complesso di sette case indipendenti, ognuna delle quali funziona come unità di alloggio indipendente. Le abitazioni sono accuratamente progettate e includono uno o due camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo e cucina completamente attrezzata, offrendo comfort, privacy e versatilità per ospiti di breve e medio soggiorno. L'intero complesso dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo l'appeal durante tutto l'anno e un'occupazione costante.

Una delle unità è completamente adeguata per ospiti con mobilità ridotta, con accesso senza gradini, rampe e impianti specifici, e dispone inoltre della propria piscina privata, che potenzia ulteriormente l'accessibilità e il posizionamento premium.

Le aree comuni aumentano notevolmente l'esperienza degli ospiti e rafforzano il carattere resort dell'immobile. Includono una piscina comunitaria principale, aree a verde all'aperto, un piccolo giardino con area giochi per bambini e scivolo, e un'area chill-out pensata per il divertimento e il relax. Una caratteristica rilevante è la grande cucina comune e la sala da pranzo, attualmente utilizzata per fornire servizi di colazione, attrezzata con un bruciatore a pellet e progettata per ospitare soggiorni di gruppo, eventi o concetti di ospitalità estesa.

Il business è gestito dal proprietario, in piena attività e commercializzato attivamente, con domanda consolidata e una storia comprovata di redditività. La proprietà è venduta completamente ammobiliata e dotata di tutto il necessario, consentendo la continuità immediata delle operazioni senza interruzioni.

Inoltre, l'asset include una zona reception dedicata e alloggio indipendente idoneo per residenza permanente, sia per il personale delle strutture, lo staff di gestione o la famiglia del proprietario. Questa configurazione permette alla proprietà di funzionare come investimento residenziale, combinando perfettamente uso residenziale e operazioni commerciali, un modello sempre più prezioso nel settore dell'ospitalità.

L'asset può essere acquisito come investimento chiavi in mano con un business in funzionamento, oppure come immobile commerciale con un forte potenziale operativo, offrendo flessibilità per strategie alternative di ospitalità o di intrattenimento.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, con infrastrutture e finiture di alta qualità, garantendo stabilità operativa, minimo onere di capitale immediato e la conservazione degli asset a lungo termine. Data la sua posizione strategica, la redditività provata dei redditi e la preparazione operativa, questa rappresenta un'opportunità di investimento veramente imperdibile per gli acquirenti che cercano un asset alberghiero sicuro e generatore di reddito vicino a Valencia, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente tranquillo e privato.