Villa in vendita in Godelleta, Valencia

Attività alberghiera pienamente operativa situata in un’area tranquilla e riservata di Godelleta, vicino alla città di Valencia e al Circuito Ricardo Tormo (Cheste). La proprietà è composta da un complesso di sette case indipendenti, vendute come investimento chiavi in mano con un fatturato annuo dichiarato compreso tra 100 000 e 120 000 €.

Ciascuna delle sette case è un’unità indipendente con uno o due dormitorios, un bagno, un’area soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata, adatta per ospiti con soggiorni di breve e media durata. L’intero complesso dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze.

Una delle unità è completamente adattata per ospiti con mobilità ridotta, con accesso senza gradini, rampe e impianti specifici, oltre alla propria piscina privata.

Le aree comuni includono una piscina principale, aree verdi all’aperto, un giardino con area giochi per bambini e scivolo, e un’area relax. È inoltre presente una grande cucina e sala da pranzo comuni, attualmente utilizzate per servire la colazione, dotate di una stufa a pellet e adatte a soggiorni di gruppi o eventi.

L’attività è gestita dal proprietario, è pienamente operativa e viene commercializzata attivamente, e si vende completamente arredata e attrezzata, consentendo di mantenere le operazioni senza interruzioni. La proprietà include anche un’area reception e un alloggio indipendente idoneo per la residenza permanente, per il personale, la direzione o la famiglia del proprietario.

La proprietà può essere acquistata come investimento chiavi in mano con l’attività in funzionamento, oppure come immobile commerciale per un uso alternativo nel settore alberghiero o del tempo libero.

Caratteristiche principali
- 10 camere / 7 bagni distribuiti in sette unità
- 561 m² di superficie costruita
- Sette case indipendenti e autonome
- Fatturato annuo dichiarato di 100 000–120 000 €
- Venduta completamente arredata, attrezzata e in funzione
- Un’unità adattata per persone con mobilità ridotta, con piscina privata
- Piscina comunitaria principale
- Cucina/sala da pranzo comune con stufa a pellet (servizio colazione)
- Giardino con area giochi per bambini
- Area reception e alloggio indipendente per proprietari/personale
- Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutta la proprietà

Posizione
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato a Godelleta. Ristoranti, bar, un centro sportivo, un centro commerciale e scuole si trovano a circa 5 minuti in auto. L’aeroporto di Valencia dista circa 25 minuti e la spiaggia più vicina circa 40 minuti. Il Circuito Ricardo Tormo (Cheste) si trova nelle vicinanze.