Villa in vendita in Castelló d'Empúries, Girona

Villa esclusiva a Castelló d'Empúries

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Castelló d'Empúries, questa splendida villa combina spaziosità, luce naturale e finiture di lusso, offrendo un santuario di privacy, comfort e tranquillità. Situata su un terreno di 1.006 m2 con 387 m2 di spazio abitabile intelligentemente progettato, la proprietà è circondata da un giardino splendidamente paesaggistico e una piscina, perfetto per godersi l'aria aperta tutto l'anno.

Dal momento in cui si entra al piano terra, l'eleganza della casa è evidente: una generosa zona giorno-pranzo con camino si apre sul giardino, creando un'atmosfera calda e sofisticata, mentre la cucina indipendente, luminosa e funzionale, si collega alla zona lavanderia. Questo piano dispone anche di una camera da letto versatile ideale per gli ospiti o un home office, un bagno con doccia, e un garage con spazio per tre veicoli. Pavimenti in marmo e doppi vetri esaltano il senso di qualità e comfort in tutto.

Il primo piano ospita la zona notte, progettata per offrire il massimo comfort e privacy. La suite padronale si distingue con una grande cabina armadio e un bagno privato con vasca e doccia, mentre le altre tre camere, tutte con terrazze, sono servite da tre ulteriori bagni completi con vasca. L'orientamento terrazza garantisce luce naturale e vista sul giardino durante tutta la giornata.

Il secondo piano dispone di un ampio solarium, perfetto per rilassarsi, godendo di una vista panoramica, o creando un angolo benessere, accompagnato da un pratico ripostiglio. Il seminterrato completa la casa con ampio magazzino e le principali installazioni, offrendo funzionalità senza rinunciare all'ordine.

Caratteristiche come l'eccellente isolamento, due serbatoi di olio di riscaldamento da 1.500 L con pre-installazione del gas città e un sistema di raccolta dell'acqua piovana con irrigazione sono perfettamente integrati nel comfort e nella praticità della casa. La combinazione di pavimenti in marmo al piano terra e parquet nelle camere da letto rafforza il senso di lusso ed eleganza. Inoltre, la proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata fin dal primo giorno.

C'è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 600 m2, classificato come edificabile, che consente la costruzione di un'abitazione supplementare.