Affittacamere/B & B in vendita in Alzira, Valencia

Nel cuore della prestigiosa valle di La Barraca de Aguas Vivas si erge questa eccezionale residenza di campagna di 293 m², dove il carattere autentico si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. Circondata da montagne e natura, e situata a soli 12 km dal Mar Mediterraneo e a soli 40 minuti dalla città di Valencia, questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità, accessibilità e potenziale di investimento.

Architettura con Carattere

La elegante facciata, rifinita con tradizionale intonaco a sgraffito, l’ingresso imponente e i raffinati dettagli originali riflettono l’anima dei primi del Novecento. Ristrutturazioni complete nel 2018 e ulteriori aggiornamenti nel 2023 garantiscono standard di costruzione moderni e comfort quotidiano, preservando al contempo il fascino storico della casa.

All’interno, soffitti alti con travi in legno a vista, pavimenti artigianali e materiali accuratamente selezionati creano un ambiente caldo e sofisticato. L’ampia zona living e pranzo con camino forma il cuore della casa e si collega in modo armonioso alla cucina rustica, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.

layout pensato e ben progettato

La proprietà offre:

Quattro ampie camere da letto, inclusa una suite principale con bagno privato
Tre bagni completamente attrezzati
Uno spazio multifunzionale con biblioteca e stufa a legna
Diverse terrazze e balconi con vista panoramica
Un solarium con doccia esterna
Ogni spazio è stato progettato tenendo conto del comfort e della funzionalità, dotato di aria condizionata (caldo e freddo), impianti di riscaldamento individuali e finiture di pregio in tutto.

Vita all’Aperto Mediterranea

Le aree esterne creano un’oasi privata pensata per il relax e lo svago:

Piscina privata con sistema di purificazione dell’aria
Veranda coperta ideale per le lunghe serate mediterranee
Paellero/barbecue incorporato
Affascinante cortile piantumato
Zona lounge esterna e solarium
Qui, privacy e natura si combinano senza sforzo, mentre i comfort essenziali restano a portata di mano.

Investimento con Rendimento Immediato

La proprietà beneficia di una licenza turistica ufficiale ed è registrata come alloggio rurale a tre stelle. Attualmente genera un rendimento lordo approssimativo del 7%, con potenziale dimostrato fino al 14%, rendendolo altamente attraente sia per uso privato sia per scopi di investimento.

Posizione di pregio

Campo da Golf La Galiana – 2 km
British School Alzira – 2 km
Ospedale Privato Vithas – 2 km
Centri cittadini di Alzira e Carcaixent – 8 minuti
Airport di Valencia – 45 km
Spiagge mediterranee – 12 km
Un’opportunità unica per acquisire una residenza ricca di carattere che offre fascino, comfort e redditività comprovata, all’interno di uno dei più desiderati rifugi naturali della provincia di Valencia.