Commerciale in vendita in PAU, Alicante città, Alicante

Si presenta una excellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste del PAU 5, caffetteria situata in un edificio di recente costruzione, al piano terra e con terrazza privata ad alto valore commerciale di 103,05 m², pensata per massimizzare la fatturazione durante tutto l'anno.

Il locale dispone di una superficie utile di 159,70 m², distribuita in modo completamente funzionale, e dispone di 15 tavoli al interno e 15 tavoli in terrazza esterna, con sistema di chiusura adattabile che garantisce l'operatività anche in giorni di meteo avverso.

Concetto consolidato, moderno e altamente attraente, focalizzato su colazioni premium, crepes, waffle, caffè biologico di qualità superiore, torte artigianali e design personalizzati su richiesta.

Durante la stagione estiva, l'offerta si amplia con granita e gelati, ottimizzando la spesa media e la rotazione della clientela.

Il locale dispone inoltre di un ampio e funzionale magazzino e due bagni, tutto in eccellente stato e pronto per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Spazio curato, con immagine attuale e grande potenziale di crescita.

Situato in una zona ad alta densità abitativa, circondato da nuove costruzioni e a pochi minuti dalla spiaggia, con flusso costante di clientela sia locale che turistica. Ideale per investitori che cercano un business chiavi in mano, con proiezione e stabilità.

Affitto: 2.000 € + IVA

Un investimento Solido in una posizione strategica, con un concetto differenziale e grande attrattiva commerciale.