Commerciale in vendita in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Grande opportunità: locale di 200 m² frazionabile in zona prime, a metri dal municipio

Cerchi versatilità e alta redditività? Ottimo locale commerciale di 200 m² con possibilità reale di frazionamento in due locali indipendenti, situato in una zona di grande passaggio e consolidata del comune.

In precedenza utilizzato come ristorante, è una scelta perfetta sia per investitori che per imprenditori.

Punti chiave e grande potenziale
- Possibilità di frazionamento: spazio ideale per suddividersi in due locali indipendenti (per sviluppare due attività diverse o affittare separatamente e moltiplicare la resa).
- Facciata imponente: 25 metri lineari di facciata con due grandi vetrate e persiane in metallo, che garantiscono massima visibilità e luce naturale.
- Posizione strategica: a soli 100 metri dal municipio e dalla Rambla. Flusso continuo di pedoni, circondato da ristorazione e attività commerciali di riferimento.

Distribuzione e dotazioni
- Ampio salone principale open space.
- Zona bar allestita.
- Cucina attrezzata con uscita fumi.
- Due servizi igienici (uno adattato a persone con mobilità ridotta).
- Possibilità di terrazza: idoneo per richiedere la licenza di terrazza esterna sul marciapiede.

Adatto a molteplici attività
Grazie alle sue dimensioni, visibilità e dotazioni, è ideale per:
- Ristorante / caffetteria / bakery.
- Supermercato di prossimità o negozio specializzato.
- Clinic, showroom, uffici o spazio coworking.
- Investimento per frazionamento e successivo affitto.