Area Edificabile in vendita in Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Mettiamo in vendita in esclusiva un ampio terreno edificabile nella splendida e tranquilla spiaggia di Almardá, Sagunto. Con una superficie di 5494 metri quadrati e affaccio su tre strade, questo terreno a forma di L misura 90 metri nel lato più largo e 40 metri nel lato più stretto, per 117 m di lunghezza nel tratto più lungo e 33 m in quello più corto, oltre a una superficie triangolare di circa 600 m² destinata alle aree comuni.
Il piano urbanistico consente la costruzione di edifici residenziali collettivi di bassa altezza, con una volumetria edificabile di 6321 metri cubi. Alleghiamo una proposta progettuale per la realizzazione di 34 villette a schiera.
Il terreno si trova a 300 metri da una splendida e tranquilla spiaggia molto estesa, con dune protette dalla sua abbondante vegetazione, e a ovest dalla splendida area della Marjal de Almenara.
Gli edifici della zona sono perlopiù unifamiliari, fatta eccezione per alcuni palazzi di appartamenti di pochi piani, il che rende questa zona balneare tranquilla e poco affollata. A pochi metri si trovano il centro sanitario di Almardá, una farmacia e diversi locali di ristorazione. I collegamenti stradali con questa spiaggia sono eccellenti: dista appena 1 km da Canet d'en Berenguer, 3 km dal centro urbano di Sagunto, con tutti i servizi, 28 km da Valencia e 30 km da Castellón.
Sagunto è una storica città mediterranea tra il mare e la montagna, con un grande potenziale turistico e un'infinità di risorse storiche, naturali e un parco industriale attualmente in piena espansione, grazie all'insediamento di nuove fabbriche, come lo stabilimento di batterie elettriche di Volkswagen. È una città ben collegata alle strade per Madrid, Barcellona, Alicante e Teruel e dispone di servizi di trasporto pubblico ferroviario e autobus. Una grande opportunità per promotori e costruttori!