Commerciale in vendita in Ciempozuelos, Madrid

Vendiamo un magnifico bar caffetteria di 79 metri quadrati in funzione. Con molta clientela, sufficiente per pagare le rate e avere buoni profitti se si chiedesse un prestito. Poiché è in funzione come locale destinato alla ristorazione da circa 30 anni. Si trova accanto alla piazza della corrida di Ciempozuelos, il che garantisce che durante le feste locali e patronali ci sia un afflusso massiccio di persone per prendere aperitivi, panini, caffè, ecc. Restano clienti addirittura all'esterno del locale perché all'interno non si può entrare. È l'unico bar della zona, il che significa che è frequentato da tutto il quartiere che inoltre ha un ottimo rapporto con i proprietari. Si trova accanto alla fermata dell'autobus e molti utenti aspettano lì l'arrivo dell'autobus. Ha fama di buona cucina e per questo offre molti pasti, ha anche una buona pasticceria e per questo offre una gran quantità di colazioni e merende. I proprietari lo cedono perché vanno in pensione ma lo hanno gestito per circa 30 anni risultando molto redditizio per loro. Nel prezzo è incluso anche un locale situato accanto al bar caffetteria di 45 mq che serve da magazzino. In realtà questo magazzino è un sollievo molto importante per la caffetteria ma si potrebbe fare un loft e usarlo come abitazione e magazzino. Oppure farevi una casa dato che non ci sono problemi di luce essendo in angolo. Se si costruisse una casa bisognerebbe alzare il pavimento permettendo che sopra fosse abitazione e sotto servisse da magazzino. Verrà come magazzino, circa 1,5 m di altezza con una superficie di 45 mq spazio più che sufficiente per il magazzino del bar caffetteria e sopra abitazione.