Appartamento in vendita in La Envía Golf, Vícar, Almería

Luminoso e moderno appartamento a La Envía Golf – Uno stile di vita esclusivo
L'ambiente:
Questo appartamento si trova nell'esclusivo complesso privato La Envía Golf, un contesto privilegiato circondato dalla natura, sentieri per passeggiate e paesaggi tipici di Almería. Inoltre la vicinanza al campo da golf a 18 buche e all'Hotel Spa Golf La Envía offre ai residenti accesso esclusivo alle sue strutture di relax e benessere.

Il residence:
La comunità in cui è ubicata l'abitazione dispone di strutture da sogno: palestra, salone yoga, piscina coperta riscaldata, saune, biblioteca, club sociale, salone per celebrazioni, sala giochi per bambini e due piscine estive all'aperto. Tutto pensato per godere di uno stile di vita comodo, attivo e sicuro.

L'abitazione:
L'appartamento si trova al nono piano dell'edificio, che gli conferisce luminosità e viste liberate. Dispone di:

2 camere da letto (una doppia e l'altra principale con bagno en suite)
2 bagni completi
Soggiorno-cucina open space
Terrazza coperta, perfetta per godersi tutto l'anno senza preoccuparsi di vento o pioggia

Extra:
Pavimenti in legno continui
Porte scorrevoli
Aria condizionata in soggiorno e camere
Posto auto
Ripostiglio di 11 m2 costruiti.

Possibilità:
Se lo desideri, si potrebbe abilitare una terza camera.

Collegamenti e servizi:
Almería (capitale): 15–17 km (15–20 min in auto)
Roquetas de Mar: 11–12 km (12–15 min in auto)

Spiagge vicine:
Playa de Aguadulce: 7–8 km (8–10 min)
Playa Serena (Roquetas): 17 km (15–18 min)
Aeroporto di Almería (LEI): 26–33 km (25–30 min)
Autostrada A-7: accesso rapido a tutta la costa e all'interno (2–3 min)
Supermercati: Mercadona, Consum e negozi locali a 2–3 km (4–5 min)
Trasporto pubblico: linee di autobus locali collegano con Almería, Roquetas e Aguadulce
Centri sanitari: ospedali e centri importanti a 10–20 min in auto
Vieni a vederlo e innamorati del tuo nuovo domicilio a La Envía Golf.
Un appartamento che combina comodità, modernità e uno stile di vita esclusivo in uno dei contesti più privilegiati di Almería.

Prezzo di acquisto 155.000 € + ulteriori 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 155.000 € = 165.850 €
Altri oneri: Notaio 771,87 € (circa) + Spese di iscrizione catastale 436,31 € (circa) = 1.208,18 euro
Totale importo da versare per l'acquisto: 167.058,18 euro.

Il tipo di imposta applicato in questa operazione è l'imposta generale del 7% (tasso più elevato vigente), potendo questo variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati incentivi fiscali nel caso in cui vengano rispettati i requisiti previsti dalla normativa vigente corrispondente.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese di notaio e registro possono variare in base al numero di fogli e ad altri fattori tecnici.
Disponibile in ufficio il D.I.A. dell'abitazione.